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Descripción

Edificio comercial sobre pioneros a la altura del km 4, en el Barrio Melipal de la ciudad de San Carlos de Bariloche.


Zona comercial de alto tránsito, con todos los servicios y aptitudes para fines comerciales.

El edificio cuenta con 1 departamento de 70m2 aproximadamente con cochera cubierta en planta alta, dos locales comerciales de 35m2 c/u aprox. con kitchenette y toilette, 2 departamentos de 35 m2 uno de ellos de 2 ambientes más 1 departamento monoambiente de 18m2 aprox. Mas una cabaña de 2 ambientes de 50m2 aprox. en el fondo del terreno.

Las unidades están implantadas sobre un terreno de 942,37m2 con un frente de 15.05mts sobre Av. pioneros, una de las dos arterias principales de la ciudad, con un fondo de 62,20mts en su lateral derecho y 63,45mts en su lateral opuesto.
La construcción es tradicional, mampostería y madera, aberturas de madera, vidrio simple, calefacción por tiro balanceado y agua caliente por termotanque.

Características del terreno:

Plano en su parte frontal con espacio para estacionamiento para 3 autos, con pendiente hacia el norte lo cual le permite a las unidades de planta alta y planta baja tener vista al lago, el jardín intermedio se presenta plano con pendiente leve y parquizado y en el fondo del mismo se encuentra una cabaña de una planta.
F.O.S DEL 50%
F.O.T DEL 70%

Ideal para renta turística y comercial, posibilidad de ampliación o nueva construcción.

Vista amplias al lago.

Zona de alta demanda comercial.

Servicios de Luz, agua y gas de red, cloaca, internet por fibra óptica, tv por cable y satelital.




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