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Ubicación

General Paz 1557, Avellaneda, Avellaneda, Bs.As. G.B.A. Sur

Descripción

Galpón para industria, con salida a dos calles, el 70 % de losa y el 30% con un techo parabólico en muy buen estado, de 7.80 de frente por 76mts de fondo aproximadamente, con fuerza motriz, tiene dos entradas una por Gral Paz 1557y la principal por la calle Arenales al 1551, donde nos encontramos con una propiedad tipo industrial típica de losa, En planta baja: pisos de hormigón reforzado, entrada para camiones, amplios vestuarios completos, sector de trabajo, entre pisos de grandes dimensiones, por el fondo la construcción principal de hormigón da a la continuación que es un galpón con techo parabólico, con aislación térmica de muy buena calidad con salida de camión a la calle General Paz. En planta alta nos encontramos con las oficinas principales, la recepción, baños y cocina, y el acceso a la terraza, todo en buen estado. Anteriormente fue una fábrica de ventiladores. También hay un terreno lindero, del mismo ancho pero del orden de los 60 metros de largo, con su frente a la calle Arenales, que no tiene salida a la otra calle también en venta, Se escuchan ofertas razonables-

Información Adicional:
Ordenanza de zonificación Avellaneda (Ord. 11451/1997)
Distrito R.I-2
Uso residencial de baja densidad que admite algún tipo de Industria.
Uso predominante: Vivienda unifamiliar
Uso complementario: Industrias 1ra categoría entre otros.

FOS: 0,60
FOT:
1,5 uso predominante
1,2 uso complementario
Altura Máxima: Calle hasta 14 mts de ancho: 20 metros altura máxima. Pero como tiene salida a dos calles, posiblemente se pueda construir hasta 30mts de altura
Tipo de portón: Corredizo

Otros Servicios:

Extractor Aire, Fuerza Motriz, Oficina