Excelente Local En Importante Esquina De Floresta!!!
Publicado hace 6 meses
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Ubicación
Joaquín V. González 912, C1407czr, Buenos Aires, Argentina, Floresta, Capital Federal, Capital Federal
Características
| Superficie total | 480 m² |
|---|---|
| Superficie cubierta | 300 m² |
| Baños | 2 |
| Depósitos | 4 |
| Cantidad de pisos | 2 |
| Antigüedad | 40 años |
| Expensas | 0 ARS |
Cocina
Descripción
Joaquín V. González N° 912, Piso 1°, Floresta.
- Excelente Local en importante esquina de Floresta!!!
- Ubicado en la esquina de Av. Juan B. Justo y Joaquín V. González. En el primer piso, con amplios ventanales a ambas calles.
- Tiene una superficie de 300mts.2 cubiertos. Descubiertos 180mt2
-Cuenta con 5 amplios salones (Uno con piso de parquet, uno con espejos en paredes laterales, otro salón con pisos cementicio y por último dos salones con Pisos de cerámica, recepción, sector de cocina, baño hombres y baño damas, ambos independientes con duchas y vestuarios.
- Amplia terraza en toda la superficie, con quincho cerrado, bancos y mesas. Muy buena vista desde la calle e ideal para colocación de marquesinas publicitarias
IDEAL PARA GYM – SALON DE DANZAS - SALON DE FIESTAS/BAILE –RESTAURANT – COCINA - OFICINAS
TALLER – DEPOSITO – TODO DESTINO.
HABILITACION MUNICIPAL PREEXISTENTE
EN EXCELENTE UBICACION, CON FLUIDO TRANSITO VEHICULAR Y DE GENTE, METROBUS EN LA CUADRA, ENTORNO COMERCIAL
Muy buen estado, listo para habitar
SIN VIVIENDAS LINDERAS!!
NO PAGA EXPENSAS !!!
- DIGNO DE VER Y APROVECHAR!!!!
CONDICIONES SIMPLES:
*Valor mensual $150.000.
*Actualización semestral según ICL (Índice para contratos de locación Ley 27.551 BCRA).
*Duración del contrato: 3 años - (comercial).
REQUISITOS
- Mes adelantado $150.000
- Depósito en garantía a restituir al finalizar la locación ( a valor de 1 mes promedio).
- Garantía Real (Propiedad familiar C.A.B.A. o Pcia. BsAs. titular registral de Inmueble sin Embargo, Hipoteca, ni inhibición, ni bien de familia) o seguro de caución FINAER.
-Acreditación de Ingresos.
-Documentación (DNI de locatario/s y garante/s, copia de escritura de inmueble en garantía, demostración de ingresos, condición fiscal)
- A cargo del Locatario:
-Gastos de estudio de Título y consulta registral de Garantía ($12.000)
-Certificación de firmas de locatario y garante en escribanía ($3.500 c/u).
- Honorarios profesionales 5% del total del contrato.
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