150000 pesos
480 m² totales
2 baños

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    Ubicación

    Joaquín V. González 912, C1407czr, Buenos Aires, Argentina, Floresta, Capital Federal, Capital Federal

    Características

    Superficie total480 m²
    Superficie cubierta300 m²
    Baños2
    Depósitos4
    Cantidad de pisos2
    Antigüedad40 años
    Expensas0 ARS

    Cocina

    Descripción

    Joaquín V. González N° 912, Piso 1°, Floresta.
    - Excelente Local en importante esquina de Floresta!!!
    - Ubicado en la esquina de Av. Juan B. Justo y Joaquín V. González. En el primer piso, con amplios ventanales a ambas calles.
    - Tiene una superficie de 300mts.2 cubiertos. Descubiertos 180mt2
    -Cuenta con 5 amplios salones (Uno con piso de parquet, uno con espejos en paredes laterales, otro salón con pisos cementicio y por último dos salones con Pisos de cerámica, recepción, sector de cocina, baño hombres y baño damas, ambos independientes con duchas y vestuarios.
    - Amplia terraza en toda la superficie, con quincho cerrado, bancos y mesas. Muy buena vista desde la calle e ideal para colocación de marquesinas publicitarias
    IDEAL PARA GYM – SALON DE DANZAS - SALON DE FIESTAS/BAILE –RESTAURANT – COCINA - OFICINAS
    TALLER – DEPOSITO – TODO DESTINO.
    HABILITACION MUNICIPAL PREEXISTENTE
    EN EXCELENTE UBICACION, CON FLUIDO TRANSITO VEHICULAR Y DE GENTE, METROBUS EN LA CUADRA, ENTORNO COMERCIAL
    Muy buen estado, listo para habitar

    SIN VIVIENDAS LINDERAS!!
    NO PAGA EXPENSAS !!!
    - DIGNO DE VER Y APROVECHAR!!!!

    CONDICIONES SIMPLES:
    *Valor mensual $150.000.
    *Actualización semestral según ICL (Índice para contratos de locación Ley 27.551 BCRA).
    *Duración del contrato: 3 años - (comercial).

    REQUISITOS
    - Mes adelantado $150.000
    - Depósito en garantía a restituir al finalizar la locación ( a valor de 1 mes promedio).
    - Garantía Real (Propiedad familiar C.A.B.A. o Pcia. BsAs. titular registral de Inmueble sin Embargo, Hipoteca, ni inhibición, ni bien de familia) o seguro de caución FINAER.
    -Acreditación de Ingresos.
    -Documentación (DNI de locatario/s y garante/s, copia de escritura de inmueble en garantía, demostración de ingresos, condición fiscal)
    - A cargo del Locatario:
    -Gastos de estudio de Título y consulta registral de Garantía ($12.000)
    -Certificación de firmas de locatario y garante en escribanía ($3.500 c/u).
    - Honorarios profesionales 5% del total del contrato.
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