Local En Alquiler - Apto Uso Gastronomía 213 Mtrs Totales
Publicado hace 2 meses
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Ubicación
Montañeses Al 2300, Belgrano, Capital Federal, Capital Federal
Características del inmueble
| Superficie total | 213 m² |
|---|---|
| Superficie cubierta | 162 m² |
| Antigüedad | 0 años |
| Expensas | 0 ARS |
Agua corriente
Luz eléctrica
Descripción
Muy buen local, a estrenar en edificio Témpora de Belgrano, ubicado en pleno foco comercial del Bajo Belgrano y frente al Sanatorio Fleni,
El Local se entrega con; Ventilación a los 4 Vientos Conexión de Gas individual Pisos con Carpeta de cemento Desagues para evaporadoras y equipos de Aire.
CANON LOCATIVO $ 750.000 + IVA ACTUALIZACION CATRIMESTRAL IPC - MES BASE NOVIEMBRE 2022PLAZO: 3 Años + 2 Adicionales de común acuerdo entre las partes DEPOSITO EN GARANTIA 2.000 USD. GARANTIA: 2 Garantes independientes con propiedades y solvencia demostrable, uno de los garantes podrá sustituirse por una garantía emitida por una empresa de garantías de primera línea a satisfacción del Locador.
"Accesible para personas con movilidad reducida (ley 5115)"
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AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 4, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340).
Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción POHULANIK PROPIEDADES - CUCICBA 7656.