Oficina O Local Comercial Ideal Profesionales O Estudios En Barrio Martin
Publicado hace 2 meses por Vanzini Propiedades
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Descripción
Excelente rendimiento y ubicación, emplazado en la PB de un edificio de re-nombre, en pleno Barrio Martín.
Local comercial u oficina con acceso a la calle a gran recepción, 2 privados con ventilación al centro de manzana y patio de uso exclusivo pequeño, sala de reuniones, work station grande en subsuelo con ventilación a patio inglés, 5 ambientes, baño y kitchenette, cochera doble opcional en subsuelo (entran dos autos y tiene doble altura ideal para entrepiso de depósito ya construido). Cuenta con un triple ingreso, por cochera o por frente del local o de servicio por palier general del edificio. La planta se encuentra distribuida en dos medios niveles. Perfecta materialidad con detalles de categoría en mármol y porcelanato blanco 60 cm por 60 cm pulidos, vidrios laminados de seguridad, rejas con herrería de diseño, cocina y baños con artefactos de primera, agua calienta por termotanque. Excelente para institución, oficina profesional, constructora, inmobiliaria, estudio, etc. Previsto para climatización por aire acondicionado y alarma.
Ubicación: Local excelente ideal profesionales o estudios. Excelente rendimiento y ubicación, emplazado en la PB de un edificio de re-nombre, en pleno Barrio Martín con todo a su disposición y excelente acceso hacia todos los puntos de Rosario por su cercanía a Circunvalación.
Proyecto: Edificio de diseño con excelente materialidad compuesto por dos torres, doble núcleo de ascensor, cocheras en subsuelos (una por rampa de hormigón y otra por monta coches, departamentos de 1 2 3 dormitorios en 7 pisos, todos de jerarquía. Dos locales en PB. Amenities: Pileta y SUM.
Observación: El local no puedo utilizar los espacios de Amenities. Cochera doble opcional en 1SS. Permutaría por terreno.
Depósito de garantía. Costo de informes. Sellados. Comisión inmobiliaria 5% más IVA. Seguro de incendios. 3 garantías propietarias. Plazo del alquiler 2 años con ajuste semestral por índice de contrato de BCRA.