4736 dólares
2000 m² totales
1 baño

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    Ubicación

    Puente Del Inca 2050, Tristán Suárez, Provincia De Buenos Aires, Argentina, Carlos Spegazzini, Ezeiza, Bs.As. G.B.A. Sur

    Características

    Superficie total2000 m²
    Superficie cubierta1184 m²
    Baños1
    Cocheras2
    Tipo de bodegaNave industrial
    Antigüedad0 años
    Altura11 m
    Soporte de piso4 t/m²
    Expensas70000 ARS

    Seguridad

    Acceso a internet

    Descripción

    LATIN WARENHOUSE es un complejo de seis (6) galpones para destino industrial o de almacenamiento, ubicado en el Parque Industrial Alberdi, creado por decreto 179/2021 del Gobierno de la Provincia de Buenos Aires, integrante del Polo Industrial Ezeiza, que es un desarrollo industrial cuyo objetivo es fomentar las actividades emprendedoras e innovadoras, y la creación de empresas y empleo. El complejo cuenta con servicios de energía trifásica, agua, cloacas, teléfono e internet por fibra óptica. Posee, además, una calle interior de 15 metros de ancho en el lateral derecho, para posibilitar las maniobras de camiones con semi–remolques. Posee cocheras fijas descubiertas para cada galpón.

    La nota distintiva de este gran emprendimiento de agrupaciones industriales del que forma parte LATIN WARENHOUSE es la de constituirse en un polo rodeado de un entorno verde que promueve la calidad de vida laboral, a través del respeto por la normativa medio ambiental y el acatamiento de la normas de Higiene y Seguridad vigentes a nivel constitucional, nacional, provincial y municipal. A ello se agregan como factor sustancial de incorporación a esta clase de complejos, los beneficios que establece la Ley de Promoción Industrial de la Provincia de Buenos Aires Nº 13.656 para los proyectos de inversión que se localicen en esta clase de agrupamientos industriales, traducidos en numerosos beneficios, franquicias y exenciones impositivas, para lo cual la norma ha establecido un listado extenso de actividades económicas promocionadas en el Anexo III del Decreto Reglamentario 523/08.

    LATIN WARENHOUSE participa de la filosofía que anima esta clase de desarrollos industriales y su emprendimiento–locación de los galpones que conforman el complejo que titulariza

    Características:

    Galpones de 1184m2
    Planta de Galpón de 60m x 18,34m (1100,4m2) y entrepiso 10m x 8,40 (84m2), para que en su planta baja y 1er piso se construya Oficinas, baños y vestuarios en un total de 168m2
    Valor del alquiler USD 4,00 + iva oficial por metro cuadrado de Galpón y entrepiso.
    Construcción de estructura metálica con cubierta de alma llena a 9 metros bajo viga
    Piso industrial llaneado
    Instalación contra incendio por rociadores e hidrantes.
    Sector de cocheras dentro del complejo, asignándose Cocheras exclusivas por inquilino
    Cocheras de cortesía en el frente del complejo
    Calle interna de maniobras de 15 metros de ancho
    Polígonos de carga y descarga
    Instalación Eléctrica trifásica e iluminación interior de led.
    Cortina eléctrica de 5m x 5m
    2 puertas de acceso y escape
    Provisión de Internet por fibra óptica con velocidades simétricas de hasta 300 megas
    Provisión de Agua Potable de pozo con sistema de bombeo automatizado
    Gapones 4, 5 y 6 se pueden retirar los tabiques divisorios y formar Galpon de 2360 m2 o 3560m2
    Cloaca, 3 Plantas de tratamiento de residuos cloacales
    Parquizado: Plantación de 60 árboles, pasto, sistema de riego
    Reglamento interno de convivencia

    Parque industrial de Ezeiza
    Amenities

    Contactá al particular