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    Ubicación

    Siete Colores 12 Ruta 62, San Martin de los Andes, Neuquén

    Características

    Superficie total2046 m²
    Superficie cubierta205 m²

    Descripción

    La propiedad se encuentra a 6 km del centro de San Martín de los Andes y 6 km del acceso al Lago Lolog.
    Zona residencial, con muy buen acceso, calle asfaltada, con vista al cordón Chapelco.

    El terreno, mide 2.046 M2, con un FOS del 15% y una Altura Máxima de 9,50 mts.
    Se encuentra totalmente cercado y desmalezado. Posee una variada vegetación autóctona patagónica como Maitén, Radal, Sauco, Guindos, Pinos, Raulí, Arrayán y Ciprés.

    Tiene proyecto aprobado por la Municipalidad de San Martín de los Andes de complejo de 3 cabañas de 75 M2 en una sola planta cada una (una actualmente terminada y equipada), 1 cabaña de 130 M2 distribuidos en dos plantas (en etapa final de construcción, solo faltan terminaciones y pintura) y una casa principal de 186,95 M2 distribuidos en dos plantas, ocupando un total de 14,88% del FOS.

    Una de las cabañas, actualmente se encuentra destinada a turismo, con alto nivel de ocupación. Las dos propiedades construidas actualmente cuentan con sistema wood frame, sobre platea.

    Tiene servicio de electricidad y 2 vertientes subterráneas para extracción de agua con pozo ya realizado con 3 tanques adicionales de 2500 litros cada uno de almacenamiento funcionando como cisternas y una mini planta potabilizadora para garantizar la calidad del agua extraída, y pilar de luz trifásico también terminado.

    Es el último lote en toda la zona apto comercial y con la posibilidad de construcción de más de una cabaña en el mismo, ya destinado a complejo de cabañas turísticas. Proyecto aprobado por el municipio.






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