69900 dólares

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    Ubicación

    25 De Mayo E/sarmiento Y Belgrano 80, Country Club Las Lajas, General Rodríguez, Bs.As. G.B.A. Oeste

    Descripción

    Excelente Casa quinta colonial en lote propio de 12 x 32,60, con pileta, emplazada sobre la calle 25 de Mayo, entre las calles Sarmiento y Manuel Belgrano, a solo 100mts. de la Av. Gral. San Martin (Ex Ruta 7), en una zona estratégica de Gral Rodríguez, de fácil acceso y a metros de un amplio del centro Comercial.

    Superficie del terreno: 391,20. Lote propio sin expensas.
    Superficie Cubierta: 74,46
    Superficie Descubierta: 316,72

    La casa posee su ingreso con frente de material con pilares y reja reforzada en toda su extensión y portón de acceso vehicular. Cochera construida en pérgola colonial y plantas trepadoras. Jardín al frente.
    Patio con piso de lajas con mesa y bancos de piedra de estilo.
    Amplio living comedor con ventanales y rejas. Muy luminoso y ventilado.
    Techo interno en madera con vigas metálicas reforzadas, y techo exterior con tejas Coloniales.
    Posee dos dormitorios, con pisos cerámicos y ventanas.
    Espacio de guardado o Lavadero contiguo.
    Cocina revestida en cerámico con espacios para heladera y lavarropa, e integrada con artefacto de cocina y termotanque. Ventilación con ventanal al patio. Mesadas de mármol.
    Baño completo con revestimiento cerámico.
    Instalación eléctrica en excelente estado, con tablero.
    En el fondo de la casa se construyó un horno de barro y parrilla.
    La parte trasera se encuentra parquizada, con plantas ornamentales y un árbol frutal.
    La pileta esta construida en material de 2,8 x 6,40 mts.

    Servicios: La casa cuenta con Electricidad; El Gas natural llega hasta la línea municipal, con su instalación completamente abonada. Resta realizar la conexión interna con la vivienda en caso de requerir el servicio; Posee agua de pozo con bomba y Pozo ciego.
    Muy buen estado General.

    Documentación en regla: Escritura y planos municipales aprobados.
    Valuación Fiscal Homogénea:$618.146.-
    Tasa municipal por servicios grales: $1.200 mensual.
    Impuesto ARBA: $2.000 anual

    Valor de venta U$S 79.900. SIN COMISIÓN INMOBILIARIA.

    No se pierda esta hermosa casa quinta. Ideal familia. Barrio seguro y tranquilo. Excelente oportunidad!!!
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