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Ubicación
Parana Al 3300, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte
Características
| Superficie total | 839 m² |
|---|---|
| Superficie cubierta | 750 m² |
| Baños | 2 |
| Cocheras | 10 |
| Antigüedad | 0 años |
Acceso a internet
Descripción
Excelente inmueble, comercial y residencial, que consta de un sólido depósito construido en hormigón con doble altura en el ingreso y oficinas que balconean desde el entrepiso, con excelentes instalaciones y estado de conservación; en planta alta una vivienda de 90m2 en estado regular.
Potencial terreno a futuro y excelente producto de renta en la actualidad, ideal múltiples rubros comerciales, oficina (con estacionamiento interno en planta baja para al menos 10 automóviles) y depósito de mercaderías. Ideal para guardado y taller liviano de vehículos personales, comerciales y/o industriales.
Ubicación: El inmueble se encuentra inmerso en una zona comercial y de viviendas, bajo zonificación "C1a" y muy próximo a sectores residenciales (R2), ubicado a metros de Panamericana. Esta ubicación es apreciada su cercanía a las vías de acceso.
Amplio ingreso vehicular más un acceso peatonal por escalera. El mismo se encuentra en buenas condiciones, no presenta mejoras recientes en cuanto a pisos, pintura, sistema contra incendios, baños, cocina y/u otros, pero existe un entrepiso con oficinas con sus respectivas divisiones, electricidad, cableado y aire acondicionado f/c central. La vivienda consta de una superficie aproximada de 90m2, tiene acceso por escalera y se encuentra en estado a refaccionar.
Zonficación C1a: ZONAS COMERCIALES
Son las destinadas a la actividad comercial y administrativa, permitiéndose el uso residencial
como complementario. La definición de estas zonas y su normativa, tienen por objetivo
concentrar actividades de intenso movimiento y gran afluencia de público en áreas con
buen acceso.
Responden a esta caracterización las zonas C1a, C1b, C2, C4, C5 y T4. CARACTERIZACION Y USOS Las zonas C1 tienen como destino un uso predominantemente comercial minorista, con los usos complementarios según lo establecido para las subzonas en la Sección 6 del C.O.U.
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D'Aria Propiedades
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