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1220000 dólares
839 m² totales
2 baños

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    Ubicación

    Parana Al 3300, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

    Características

    Superficie total839 m²
    Superficie cubierta750 m²
    Baños2
    Cocheras10
    Antigüedad0 años

    Acceso a internet

    Descripción

    Excelente inmueble, comercial y residencial, que consta de un sólido depósito construido en hormigón con doble altura en el ingreso y oficinas que balconean desde el entrepiso, con excelentes instalaciones y estado de conservación; en planta alta una vivienda de 90m2 en estado regular.

    Potencial terreno a futuro y excelente producto de renta en la actualidad, ideal múltiples rubros comerciales, oficina (con estacionamiento interno en planta baja para al menos 10 automóviles) y depósito de mercaderías. Ideal para guardado y taller liviano de vehículos personales, comerciales y/o industriales.

    Ubicación: El inmueble se encuentra inmerso en una zona comercial y de viviendas, bajo zonificación "C1a" y muy próximo a sectores residenciales (R2), ubicado a metros de Panamericana. Esta ubicación es apreciada su cercanía a las vías de acceso.

    Amplio ingreso vehicular más un acceso peatonal por escalera. El mismo se encuentra en buenas condiciones, no presenta mejoras recientes en cuanto a pisos, pintura, sistema contra incendios, baños, cocina y/u otros, pero existe un entrepiso con oficinas con sus respectivas divisiones, electricidad, cableado y aire acondicionado f/c central. La vivienda consta de una superficie aproximada de 90m2, tiene acceso por escalera y se encuentra en estado a refaccionar.

    Zonficación C1a: ZONAS COMERCIALES
    Son las destinadas a la actividad comercial y administrativa, permitiéndose el uso residencial
    como complementario. La definición de estas zonas y su normativa, tienen por objetivo
    concentrar actividades de intenso movimiento y gran afluencia de público en áreas con
    buen acceso.
    Responden a esta caracterización las zonas C1a, C1b, C2, C4, C5 y T4. CARACTERIZACION Y USOS Las zonas C1 tienen como destino un uso predominantemente comercial minorista, con los usos complementarios según lo establecido para las subzonas en la Sección 6 del C.O.U.

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    "Zona Norte, Zona D'Aria"


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