75000 dólares

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    Ubicación

    Amplio Local Apto Varios Destinos A Una Cuadra De Iturraspe Y Saavedra, Santa Fe capital, Santa Fe

    Descripción

    Local en esquina ubicado en Barrio Pro adelanto Barranquitas, sobre calle Córdoba al 3200, a una cuadra de calle Iturraspe entre Av. Lopez y Planes y Av. Facundo Zuviría.

    El lote se encuentra en esquina (129 m2), la edificación ocupa la toda la superficie del terreno (170 m2) y la fachada se desarrolla en doble altura siguiendo la línea de vereda, El ingreso se encuentra en ochava, el salón posee prácticamente planta libre, con un sector de forma irregular donde se dispone un baño (2.35 x 1.20 m.), depósito (2.20 x 1.30 m.), y dos salones abiertos a la sala principal (3.50 x 3.50 m. c/u). Sobre ellos se desarrolla un entrepiso (10 x 3.5 m) que balconea hacia el resto del local en planta baja. La disposición al frente, permite buena iluminación natural, y la disposición de lo construido posibilita un gran sector libre en doble altura que puede ser aprovechado de diferentes formas.

    La zona es Residencial de media densidad (R2a según R.O.U.) y apta para instalación de COMERCIOS MINORISTAS, GIMNASIO, PELOTERO, ACTIVIDADES DE SERVICIO, ADMINISTRACIóN y SANIDAD. El inmueble cuenta con todas las superficies regularizadas ante la Municipalidad de Santa Fe.

    Desde NOVIEMBRE / 2021 en el local está funcionando un GIMNASIO ( https://www.instagram.com/elrey_gym/ ) con contrato de alquiler hasta 31/10/2024.


    ELO2211790