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1549000 dólares
1000 m² totales

Información de la tienda

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    Características

    Superficie total1000 m²
    Superficie cubierta950 m²
    Antigüedad90 años
    Expensas0 ARS

    Descripción

    Opción: Venta en Leasing a 10 años.


    Excelente Local comercial, planta industrial con oficinas de 950 m2 sobre lote de 10 x 64 m. Desarrollados en 2 plantas. Excelente estado. 

    PLANTA BAJA: Recepción, ingreso para carga/descarga, estacionamiento (seis cocheras fijas y cuatro cocheras móviles, pañol / despacho, múltiples depósitos, laboratorios, centro de operación, área gastronómica, vestuarios, etc..

    PRIMER PISO: 2 amplias oficinas privadas, gran espacio abierto para área de oficinas boxes, sala de reuniones, showroom.

    En otro sector laboratorios, oficinas depósitos. Dispone de amplia cocina, parrilla, comedor etc., total y modernamente equipados.

    Habilitación municipal, para todo el ambiente tecnológico o relacionado. Como depósito logístico.

    Casco Histórico de la CABA.

    La construcción está prevista para equipos pesados, con facilidad de comunicación vertical y horizontal. Baños (hombre / mujer), vestuarios con duchas. Aire acondicionado central frío / calor sectorizado. Energía eléctrica: Primaria. Trifásica y monobásica, alta potencia con doble circuito de alimentación.

    Grupo Electrógeno Propio de 60 KVA, alimentado a gas natural. Conmutación automática. Gas media presión, en toda la planta baja. Circuito cerrado de CCTV y Video vigilancia.

    Torre de 48mts. sobre suelo, tipo C45 con dos estrellas antirrotoras, balizamiento nocturno y diurno. Torre de 18 mts. tipo C25. Puesta a tierra general con 6 jabalinas, en superficie y dos a 20 mts., tapas de inspección exteriores, con resistencia total, menor a 0,5 OHMS.

    Pisos de planta baja, de loza de hormigón armado (soportan gran peso). Varios soportes para guinches. Central de alarma (robo, incendio, hurto, intrusión etc.).

    Rampa de ingreso de vehículos (incluidos utilitarios), y garaje propio (para 8 vehículos mínimo).

    Canalización por bandejas aéreas a la vista (T.E., iluminación, fuerza motriz, LAN, alarma etc.). Sistema de iluminación completo y en perfecto estado de funcionamiento, con tableros principales y seccionadores.

    Protección de todo el edificio a caídas de rayos.

    Entradas instaladas (dentro del edificio) de la red de fibra óptica de: Telecom/Telefónica, Cablevisión, Etc..