Oficina En Alquiler En Av. Corrientes
Publicado hace 1 año por Lj Ramos Brokers Inmobiliarios
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Ubicación
Corrientes N°420, Capital Federal, Capital Federal
Características del inmueble
Superficie total | 670 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 670 m² |
Cocheras | 2 |
Número de piso de la unidad | 5 |
Oficinas por piso | 2 |
Orientación | Norte |
Disposición | Frente |
Antigüedad | 41 años |
Expensas | 2500000 ARS |
Sala de reuniones
Cocina
Descripción
ALQUILER OFICINAS
UBICACION: CORRIENTES 420
PISO 5 - 680 M2
Superficies disponibles:
Piso.5-670.mts.USD 13.400.-mas IVA
Piso.2-680.mts.USD 12.800.-mas IVA
Piso.1-680.mts.USD 12.800.-mas IVA
Características del Edificio
Este edificio de torre de Clase A es un lugar excepcional para establecer una oficina. Cuenta con una estructura de dos subsuelos, planta baja y 9 pisos en total. Cuenta con tres frentes vidriados que permiten la entrada de una abundante luz natural en todas las oficinas, brindando un ambiente de trabajo luminoso y agradable. El edificio se construyó originalmente en 1980 y se sometió a una renovación en el año 2005.
El edificio presenta un hall de entrada en doble altura que presenta lujosos revestimientos en mármol. La seguridad es una prioridad con vigilancia las 24 horas, un sistema de circuito cerrado de televisión (CCTV) y control de acceso mediante tarjetas magnéticas. También existe la opción de tener su propia recepcionista en el front desk del edificio. El atrio del edificio puede alquilarse para acciones de promoción y marketing, lo que brinda oportunidades adicionales para su negocio. En el piso 10, hay una terraza disponible para eventos y existe la posibilidad de colocar un cartel institucional en la parte superior del edificio. Además, el edificio cuenta con un sistema de detección y extinción de incendios para garantizar la seguridad.
La movilidad en el edificio es eficiente gracias a tres ascensores automáticos Fujitec, dos de los cuales tienen una capacidad de 750 kg o 10 personas, mientras que el tercero es un montacargas. En el subsuelo, se encuentra un estacionamiento con servicio de valet parking.
Características de la Oficina
La oficina en sí es una planta libre con divisiones, pero solo tiene cuatro columnas interiores, lo que brinda una gran flexibilidad en la disposición del espacio. Cuenta con una doble batería de baños además de un baño gerencial y una cocina. Los equipos de aire acondicionado proporcionan calefacción y refrigeración central. Además, la oficina cuenta con un generador eléctrico de emergencia que garantiza un suministro de energía confiable en todo momento.
Ubicación Estratégica
La ubicación de este edificio es excepcional, ya que se encuentra en plena City Bancaria (microcentro), sobre la Avenida Corrientes esquina Reconquista, que es peatonal. También está cerca de la Plaza San Nicolás y goza de la ventaja de tener tres frentes vidriados. El acceso al transporte público es cómodo, con la estación de Subte Florida I de la Línea B a solo una cuadra de distancia. Además, hay una estación de bicicletas de la Ciudad en la planta baja, lo que facilita la movilidad de los empleados. El edificio ofrece un servicio de mantenimiento propio para mantener todas las instalaciones en excelentes condiciones.
En resumen, este edificio de Clase A es una joya en pleno corazón del distrito financiero de Buenos Aires. Ofrece un entorno de trabajo de alta calidad, una ubicación estratégica y comodidades excepcionales.
-VALOR DE ALQUILER POR M2: 20 USD
-VALORES EXPRESADOS EN DOLAR OFICIAL BNA
Nota.: Las expensas son mas IVA.