250000 dólares
441 m² totales

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    Ubicación

    Fructuoso Rivera 927, Observatorio, Córdoba, Córdoba

    Características

    Superficie total441 m²
    Superficie cubierta441 m²
    Antigüedad0 años

    Descripción

    UBICACIÓN
    La propiedad está ubicada en calle Fructuoso Rivera 927 esquina Capital Federal B° Observatorio. A una cuadra de los nuevos Tribunales de la ciudad de Córdoba (Tribunales II), Av. Pueyrredón, Cañada, Bv. San Juan, B° Nueva Córdoba, Güemes y Centro de la Ciudad de Córdoba.
    La propiedad está ubicada en la mejor zona del barrio, en un sector más alto del mismo por lo cual tiene excelentes vistas a la ciudad y sierras de Córdoba.

    SUPERFICIES
    Terreno: 441 m2
    Cubierto: 441 m2
    Medidas: 36,80 metros de frente sobre calle Fructuoso Rivera y 12 metros sobre calle Capital Federal. (Ver foto de plancheta catastral)

    FACTIBILIDAD CONSTRUCTIVA
    Para aquellos interesados en construir en altura, la factibilidad constructiva de la zona “C2” es: FOS 100%, Perfil XXIV (Planta baja siete pisos). Rinde 3.533 m2 cub.

    CARACTERÍSTICAS
    El terreno es plano, en esquina, de medidas regulares y se encuentra edificado.
    Tiene construido un galpón cerrado en impecable estado, con piso de cemento alisado y un baño, actualmente funciona como cocheras de uso privado, percibiendo una alta renta.
    Existe la posibilidad de habilitar la cochera como Parking e incrementar así la renta, dado su cercanía a Tribunales II y su ubicación estratégica.

    SERVICIOS:
    Luz, Gas Natural, Agua Corriente y Cloacas

    PRECIO: U$S 250.000

    CONTACTO
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