1380000 dólares
1175 m² totales

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Venta

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    Ubicación

    Forest Avenida 300, Chacarita, Capital Federal, Capital Federal

    Características

    Superficie total1175 m²
    Superficie cubierta1175 m²
    Antigüedad42 años

    Descripción

    Corredor Responsable: Niceto Propiedades SA CPI 6346 / JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 -
    Contacto: Ulises Mastakas
    HERMOSO EDIFICIO DE EPOCA DE 1175 Mts2 CUBIERTOS. UBICADO EN CHACARITA, SOBRE AVENIDA FOREST AL 300, ENTRE MAURE Y AV. JORGE NEWBERY.

    TERRENO DE 8.93 Mts DE FRENTE x 42.51 Mts DE FONDO.

    -- LA PARCELA PERTENECE AL DISTRITO AUDIOVISUAL---

    PLANTA BAJA Y 3 PISOS DE LOSA DE HORMIGON CON UNA ALTURA DE 4 MTS DE PISO A TECHO EN CADA UNA DE LAS PLANTAS, LO QUE DA LA POSIBILIDAD DE REALIZAR ENTREPISOS Y SUMAR METROS A LOS YA EXISTENTES.
    A LOS MTS 2 YA EXISTENTES SE PUEDEN AGREGAR APROXIMADAMENTE 400 MTS2 DE ENTREPISOS, 320 MT2 SEGUN FOT Y 150 MTS2 DE PATIO, LO QUE DARIA UN TOTAL DE 2.045 MT2 TOTALES APROXIMADOS.

    La estructura de hormigón actual se puede usar para desarrollo de de unidades funcionales
    ( Departamentos, Loft, Oficinas Etc. )

    Edificio de Pb + 3 pisos.
    4 plantas libres.

    PB
    Cochera
    Recepción
    Oficinas
    Showroom
    Baños

    PRIMERO AL TERCER PISO
    Oficinas + planta libre.

    ASCENSOR Y GRUPO ELECTROGENO
    SISTEMA DE PREVENCION DE INCENDIO
    TRIFASICA.

    POSIBILIDAD DE COMPRAR LOTE UBICADO SOBRE LA CALLE MAURE; AMBOS TERRENOS, SE UNEN EN LA MITAD Y SE PUDIERA CONFORMAR UN EMPRENDIMIENTO CON SALIDA A LAS 2 CALLES.

    AREA DE MIXTURA DE USOS DE SUELO 3: Residencia / Depósitos / Comercio /Servicios
    EXCELENTE ZONA EN CRECIMIENTO - GRAN VARIEDAD DE TRANSPORTES
    SUBTE B: Estación F. LACROZE / ESTACION DORREGO.
    TREN: URQUIZA - Estacion F. LACROZE
    COLECTIVOS: 19, 39, 42, 44, 47, 63, 65, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 112, 123, 127, 176, 184






    La oficina es de operación y gestión independiente.
    La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.
    El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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