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485000 dólares
2432 m² totales
1 baño

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    Ubicación

    General Hornos 6102, Cuartel V, Moreno, Bs.As. G.B.A. Oeste

    Características

    Superficie total2432 m²
    Superficie cubierta730 m²
    Baños1
    Antigüedad1 años

    Descripción

    Ubicación:
    Parque Industrial Polo 24 (Moreno).
    A 300 mts de Ruta 24.Ubicación en manzana central (Terreno A17).
    Descripción:
    Nave Industrial / Deposito de 730 m2 cubiertos.
    Playa descubierta exterior de hormigón de 600 m2.
    Terreno de 2.432 m2.
    Características:
    Altura libre bajo viga de 9.00mts y bajo cumbrera 12.00mts, estructura metálica alma llena, pisos de hormigón H30 de alta resistencia, amplia cortina de acceso sobre el frente de 5.00m x 5.00m automatizada, 600m2 de playa descubierta exterior de hormigón H30 de alta resistencia. Pilar trifásico, instalación eléctrica completa, tablero principal, tomas de usos múltiples, iluminación interior y exterior.
    Otros:
    Se encuentran aprobados los planos y permisos municipales para la construcción de una segunda nave de igual superficie y características.
    El inmueble se construyó en Septiembre 2021, hoy en día se encuentra alquilado, de necesitar la nave se puede desocupar o bien transferir el contrato de alquiler.
    Documentación:
    Se cede el Contrato de fideicomiso.Escrituración estimada en 2023.Se encuentra en proceso de subdivisión el parque.

    Zonificación:
    FOS: 0,06
    FOT: 1.20

    Infraestructura:
      GAS INDUSTRIAL DE MEDIA PRESIóN.
    ENERGíA ELéCTRICA.
    RED CLOACAL PARA EFLUENTES INDUSTRIALES:
    (Cada empresa trata sus efluentes).
    PERMISOS Y CERTIFICACIONES.
    BALANCE ENERGéTICO: proyectado 900kva.
    AGUA: por perforación.
    SALUBRIDAD AMBIENTAL.
    SEñALIZACIóN.
    PARQUIZACIóN.
    TRATAMIENTO DE CALLES.
    DESAGUES PLUVIALES.
    ALUMBRADO INTERIOR DE CALLES.