39000 dólares

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    Ubicación

    Mariano Moreno Bis 0, Centro, Rosario, Santa Fe

    Descripción

    Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 -
    Contacto: Nicolas Di Giacomo
    LOCAL COMERCIAL EN VENTA ZONA RIO CENTRO ROSARIO

    Propiedad ubicada a pocos metros del rio, en la cual predominan grandes comercios y logra que la zona sea de las mas comerciales de nuestra ciudad. Este local, se encuentra desarrollado en una planta.

    En el ingreso tenemos una vidriera al frente y a continuación un intimo con baño.

    El Distrito Centro es una de las 6 divisiones administrativas que tiene la Ciudad de Rosario. En él se encuentra el casco histórico de la ciudad.



    Historia

    Al igual que el resto de los distritos de la ciudad, el distrito centro surge ante la necesidad de descentralizar la administración de la municipalidad rosarina, a pesar de que justamente, no era este distrito el más afectado por la centralización.

    Es en el año 1995 en que la gestión socialista de la ciudad establece la dicha división administrativa.2A partir de ese año, se proyectan los lugares físicos donde se llevará a cabo la administración del distrito, estos lugares se conocerán como Centros Municipales de Distrito o CMD. El CMD Centro, se inaugura en la antigua Estación de trenes Rosario Central, ubicada en Av. Guillermo Wheelwright 1486, el 19 de septiembre de 2005.3Lleva el nombre del artista plástico rosarino Antonio Berni.

    Centro Municipal de Distrito Centro "Antonio Berni"
    El Centro Municipal de Distrito Centro "Antonio Berni" fue inaugurado el 19 de septiembre de 2005. Se ubica en la antigua estación Rosario Central.4

    El Edificio

    El CMDC ocupa la ex estación de ferrocarriles Rosario Central.
    La Estación Terminal del Ferrocarril Central Argentino se terminó de construir en 1870, posee una torre que representa un mojón, arquitectura de origen italiano.4

    El proyecto de reciclaje y ampliación fue desarrollado por el arquitecto colombiano Laureano Forero y el arquitecto argentino Luis Grossman.4

    La inversión total fue de $5.739.000, financiados por el BID, apoyado por el PNUD. Los trabajos estuvieron a cargo de Riva S.A.4

    Oficinas existentes
    El hall de ingreso divide al edificio en dos grandes alas:

    Ala Derecha
    Dirección General.
    Área de Servicios Administrativos.
    Áreas de Apoyo.
    Sanitarios
    Ala Izquierda
    Atención al Vecino y Mesa de Entradas, Trámites rápidos, Finanzas y Patentes.
    Licencias de Uso y Libre Afectación.
    Áreas de Cultura y Promoción Social.
    Área de Comunicación Social.
    Área de Desarrollo Urbano.
    Área de Servicios Complementarios.
    Sucursal del Banco Municipal de Rosario.
    Sanitarios

    Características urbanas
    El distrito limita:

    Al norte: con las vías del ex F.C. Mitre.
    Al este: con el Río Paraná.
    Al sur: con Av.27 de Febrero, Av. San Martín, calle Amenábar; Av. Francia y Av. Pellegrini.
    Al oeste: con las vías del ex F.C. Belgrano (Futura Troncal), calle Santa Fe y las vías del ex F.C. Belgrano.
    Arquitectura

    Teatro El círculo. Intersección de las calles Laprida y Mendoza

    En el Distrito Centro se encuentra el casco histórico y el distrito financiero de la ciudad, por lo que las inversiones inmobiliarias más importantes de fines del Siglo XIX y primera mitad del Siglo XX se hicieron aquí.

    Dentro del Pintoresquismo

    Iglesia Anglicana San Bartolomé (1872)Iglesia Evangélica Alemana (1908);6

    Dentro del Eclecticismo-Academicismo

    Museo de Arte Decorativo "Firma y Odilo Estévez" (1880);Facultad de Humanidades y Arte (1902);Teatro El Círculo (1903);La Bola de Nieve (1906);Instituto Politécnico Superior (1913);Jockey Club Rosario (1913);Palacio Fuentes (1922);Palacio Vasallo (1923);Edificios de Correos y Telégrafos (1933);1

    Dentro del Modernismos-Art Nouveau

    Palacio Cabellanas. Intersección de las calles Sarmiento y San Luis
    Asociación Española de Servicios Mutuos (1910) Edificio Transatlántida (1911);Palacio Cabanellas (1914);

    Dentro del Neocolonialismo

    Club Gimnasia y Esgrima Rosario (1923);Residencia Fracassi (1925);Casa Guido (1926);

    Dentro del art déco

    Edificio Gilardoni (1928);Palacio Minetti (1929);Edificio Sindicato del Seguro (1930);

    Dentro del Racionalismo

    Museo Municipal de Bellas Artes "Juan B. Castagnino" (1937);Monumento Histórico Nacional a la Bandera Argentina (1939);Estación Fluvial (1939).

    Espacios al aire libre

    Parques Temáticos
    La Isla de los Inventos
    Escuela Abierta de Educación Vial
    Paseos
    Pasaje Juramento
    Paseo del Siglo
    Balnearios e Islas
    Estación Fluvial
    Parques
    Parque de España
    Parque de la Independencia
    Parque de las Colectividades
    Parque Nacional a la Bandera
    Parque Sunchales
    Parque Urquiza
    Predio Ferial "Parque de la Independencia"
    Centro de Exposiciones "Patio de la Madera"

    Turismo

    Gran parte de la vida turística de la ciudad pasa por este distrito.

    En este se encuentra el casco histórico. Además el Monumento Histórico Nacional a la Bandera y las peatonales Córdoba, que une el Monumento con el Paseo del Siglo (un paseo de compras), y San Martín.

    Además, la mayor parte de los hoteles se encuentran en este distrito.

    Demografía

    El Distrito Centro es el más poblado de Rosario. Tiene 228.290 habitantes, lo que representa más del 25% del total de la población de la ciudad.

    Es, de lejos, el distrito más denso de la urbe. Tiene 12.815 hab./km², el Distrito Sur, el que lo sigue, lo hace con 8.569 hab./km².

    Educación

    La gran mayoría de las Facultades e Institutos dependientes de la Universidad Nacional de Rosario se ubican en este distrito, a saber,

    Ciudad Universitaria

    Escuela de Música
    Facultad de Psicología
    Facultad de Ciencia Política y Relaciones Internacionales
    Facultad de Arquitectura
    Facultad de Humanidades y Artes
    Facultad de Ciencias Exactas, Ingeniería y Agrimensura
    Facultad de Ciencias Económicas y Estadística
    Facultad de Derecho
    Instituto Politécnico Superior
    Escuela Superior de Comercio

    Transporte

    Al ser un polo de atracción de la población de otros distritos, el sistema de transporte está organizado a partir de este distrito. Las líneas de ómnibus del Transporte Urbano de Pasajeros tienen dirección Distrito Centro - Otros Distritos. Es gestionado por el Ente del Transporte de Rosario.

    Además, se puede optar por taxis o remises.

    Cultura

    Desde los últimos años, la gestión municipal estuvo orientada a constituir a la ciudad como un centro turístico.

    Conciertos se realizan en el Monumento Nacional a la Bandera, el Anfiteatro Municipal, el Parque España.

    Además, el gobierno provincial terminó en 2006 la Plaza Cívica, ubicada dentro de la sede de gobierno en rosario, que fue utilizada varias veces como escenario.

    En el mes de octubre de 2008, el gobierno de la Provincia de Santa Fe realizó un proyecto llamado Puerto de la Música, diseñado por el arquitecto brasileño Oscar Niemeyer

    Teatros

    Teatro El Círculo
    Sala Lavardén
    Fundación Astengo
    Teatro Broadway
    Museos
    Museo de Arte Contemporáneo de Rosario
    Museo Municipal de Bellas Artes Juan B. Castagnino
    Museo Histórico Provincial Dr. Julio Marc
    Museo Municipal de Arte Decorativo Firma y Odilio Estévez
    Museo Provincial de Ciencias Naturales Dr. Ángel Gallardo
    Museo de la Ciudad de Rosario
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