390000 dólares
800 m² totales
4 baños
Publicación finalizada

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    Ubicación

    Lafuente 100, Flores, Capital Federal, Capital Federal

    Características

    Superficie total800 m²
    Superficie cubierta750 m²
    Baños4
    Antigüedad62 años

    Descripción

    Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
    Contacto: Osmar Prioretti
    Importante propiedad que ha sido refaccionada y acondicionada para destino industrial, donde funciono un laboratorio medicinal, dedicado a la producción de medicamentos especializados en dermatología.

    El predio consta de dos plantas con distintas áreas destinadas a depósitos, 5 en total y 4 áreas de elaboración algunas de ellas con área de exclusas, oficinas y sistema de aire.



    A su vez también cuenta con una amplia área de oficinas, cocina y comedor.

    Vestuarios de acuerdo a requerimientos de reglamentación vigente.

    El predio tiene un amplio espacio de carga o cochera, con dispositivo tipo malacate para carga y descarga de mercadería.



    Ideal para empresa afín al rubro. Ver planos adjuntos como referencia. Sistema de monitoreo cámaras de vigilancia, y circuito cerrado de TV.



    https://goo.gl/maps/WerdfaczAsUd3D69A



    PARA CONSTRUCTORES



    BARRIO DE FLORES

    LAFUENTE 161



    Terreno de muy buenas características y medidas,sobre lote ancho de 9,05 Mts y su largo de 54,36 Mts (No Tiene Plusvalía.)

    Ubicado a solo 3 cuadras de Nazca y A. Rivadavia y próximo a la plaza Flores

    Terreno excepcional para desarrollar, Emprendimiento de vivienda .Edificio de cocheras.

    Detallamos adjunto el estudio de factibilidad.



    SUPERFICIE 492,0 M2

    SUPERFICIE VENDIBLE CODIGO ANTERIOR 2460,0 M2



    ZONIFICACION NUEVA CORREDOR MEDIO

    ALTURA 31,2 M + RETIROS

    PLANTA BAJA + 10 PISOS + RETIROS



    SUPERFICIE CUBIERTA VENDIBLE X PLANTA TIPO 190,0 M2

    SUPERFICIE BALCONES VENDIBLE X PLANTA TIPO 19,0 M2

    SUPERFICIE CUBIERTA VENDIBLE PISO 10 175,0 M2

    SUPERFICIE BALCON Y TERRAZA VENDIBLE PISO 10 15,6 M2



    SUPERFICIE CUBIERTA VENDIBLE TOTAL 2100,0 M2

    SUPERFICIE BALCONES Y TERRAZA 215,6 M2



    SUPERFICIE A CONSTRUIR TOTAL 2700,0 M2

    NO APLICA PLUSVALÍA



    Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y por tanto no compromete contractualmente a nuestra empresa.
    La oficina es de operación y gestión independiente.
    La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.
    El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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