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2900000 dólares
1170 ha totales

Información de la tienda

Venta

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    Ubicación

    Campo En Venta En Neuquen - Villa Pehuenia - Ideal Desarrollo Y Turismo - Produccion De Madera, Villa Pehuenia, Aluminé, Neuquén

    Características

    Superficie total1170 ha
    AccesoOtro

    Descripción

    IDEAL EMPRENDIMIENTO TURISTICO - ZONA EN EXPANSION - FRENTE AL LAGO ALUMINE - FORESTADO CON 3 VARIEDADES DE PINO

    Ubicación: El campo se encuentra ubicado a 11 km del centro de Villa Pehuenia, accediendo por Ruta asfaltada hasta 1 km previo al campo y luego por ruta de ripio.

    Distancias a puntos de interés:
    Villa Pehuenia 11 Km.
    Volcan Batea Mahuida (centro de Sky): 25 Km
    Neuquen: 304 km
    San Martin de los Andes: 208 km
    Zapala: 118 km
    San Carlos de Bariloche: 474 km
    Buenos Aires: 1.460 Km
    Santiago de Chile: 790 km (Paso fronterizo de Icalma 25 km)

    Características del suelo: Campo en altura con mas de 2,5 Km de Costa de lago (Lago Alumine), posee una altura de 1.155 metros sobre el nivel del mar en la costa del lago y llegando a los 1.650 metros en la zona mas alta del campo, teniendo una pendiente Orientada de oeste a este que da inmejorables vistas no solo al lago sino también a la cordillera de los andes y la puesta del sol. El campo se encuentra en su mayoría forestado con Pino ponderosa (blanco) y Pino Murallana, el cual ya ha sido raleado y respeta las correspondientes calles cortafuegos. Según estudio forestal realizado podrá ser aprovechada su madera en 8 años aproximadamente. Sobre su parte superior se encuentra un hermoso parque nativo de Pehuenes (Araucaria Araucana).
    Sobre el lado Noroeste del campo se encuentra la desembocadura de un rio con abundante pesca de truchas. Por su altitud, el campo en la época invernal recibe importantes nevadas.

    Mejoras: Posee dos Cabañas de 2 dormitorios cada una en regular estado (se han utilizado para turismo hasta en agio 2018. Casa para caseros y dos galpones. Posee mejoras de trabajo para la hacienda.

    Poténciales. Por su ubicación y su relieve el campo posee un importante potencial para realizar algún desarrollo de chacras o loteo (a tramitar), ademas del potencial turístico y productivo haciendo una excelente oportunidad de Inversión a futuro.

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