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90000 dólares

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    Descripción

    Local en venta

    Ubicación: Alsina 336 – Moreno
    Entre Victorica y Camili

    Superficie Terreno: 300m2
    Superficie Cubierta: 100m2
    Frente: 10m
    Fondo: 30m

    Apto Profesional

    Local con Recepción
    Vidriera de 4m
    Baño
    Persiana manual

    Detalles constructivos: Propiedad construida de losa

    Servicios: Gas en la puerta - agua corriente – cloacas – internet – telefonía

    Zonificación Residencial 1B - Alineamiento Comercial B

    ALINEAMIENTO COMERCIAL B
    Destinado a concentrar actividades comerciales, de servicio, y talleres, compartiendo estos usos con la residencia que caracterizan a las áreas que atraviesan
    FOS: 0.6
    FOT: 1.0
    ALTURA MÁXIMA: 9m
    RETIROS:
    Frente: no exigible
    Fondo: 0.5 (L-20)
    Se admite construcción complementaria altura Máxima 4,50 m
    Lateral: no exigible

    DENSIDAD NETA - PARCELA MÍNIMA: La que corresponda según zona de pertenencia del macizo donde se inscriba el predio.
    Cuando los valores de FOS, FOT y altura máxima, sean distintos a los de la zona de pertenencia del macizo donde se inscriba el predio, podrá optarse por la utilización de los valores que resulten superiores.


    USOS APTOS del Alineamiento Comercial B
    Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular
    Servicios: Recreativo A, Recreativo C
    Gastronómicos, Básicos, Especial
    Fúnebres
    Servicios al Automotor A, Servicios al Automotor B, Garajes - Estacionamiento I
    Comercio: Básico clase 1 y 2, Especial, Mayorista A clase 1 y 2, Deposito A clase 1 y 2, Depósito B clase 1; Mayorista b clase 1
    Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2
    Habitación: Vivienda Unifamiliar, Vivienda Multifamiliar, Hoteles, Pensiones
    Producción: Industria Mezclada, Taller, Taller Artesanal

    RESIDENCIAL 1 B
    FOS: 0.6
    FOT: 1.2
    DENSIDAD NETA: 320hab./Ha Cuando posea agua potable y desagües cloacales por red de infraestructura de servicio público, cuando mantenga solo uno de esos servicios 150 hab/ha, sin ningún servicio 100 hab/ha
    PARCELA MÍNIMA: 15m de frente y 375m2 de superficie
    ALTURA MÁXIMA: 12m
    RETIROS:
    Frente: no exigible Fondo: 0.5 (L-20) Se admite construcción complementaria altura máxima 4,50m
    Lateral: no exigible

    USOS APTOS del Residencial R1b
    Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiera, Oficinas Particulares
    Servicios: Recreativo A, Gastronómicos, Básico, Especial
    Garajes – Estacionamiento I. Comercio: Básico clase 1 y 2, Depósito A clase 1
    Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1
    Habitación: Viviendas Unifamiliar, Viviendas Multifamiliar, Hoteles, Pensiones
    Producción: Taller Artesanal


    Puntos de interés:
    A 50m de Av. Victorica
    A 300m de Acceso Oeste - Zona comercial – Bancaria - Varias líneas de colectivo por la esquina


    Se escucha oferta de contado
    Se acepta permuta de interés en parte de pago



    Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en CONTACTARNOS. Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176
    Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176