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650000 dólares

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    Ubicación

    Acceso Oeste Colectora Sur, Francisco Álvarez, Moreno, Bs.As. G.B.A. Oeste

    Descripción

    Galpón en Venta o Alquiler

    Ubicación: Colectora Sur Acceso Oeste entre Aymaraes y Ayolas

    Superficie total de Terreno 1768m2
    Superficie Construida 600m2 Aprox

    Cuenta con Salón de Ventas
    Salón Expositor Vidriado (Doble Altura)
    Baños
    Comedor
    Área de Taller, Limpieza de Vehículos
    Pisos de cemento alisado, alto tránsito
    Entrada Independiente con Portón eléctrico.
    Estacionamiento para Clientes.
    Sistema de Alarma.

    Zonificación Industrial 1
    Destinada a la localización de actividades industriales y como usos complementarios comercios mayoristas y
    depósitos de grandes superficies, servicios, equipamientos relacionados con la actividad principal.-
    Intensidad de Uso y Morfología:
    FOS: 0.6 FOT: 1.0 DENSIDAD NETA: 80hab./Ha PARCELA MÍNIMA: 20MTS. de frente y 600.00m2 de superficie
    ALTURA MÁXIMA: 12.00MTS. RETIROS: Frente: 5.00MTS. Fondo: 0.5 (L-20) con un máximo exigible de 10 mts.
    Lateral: 4.00MTS. En los predios con un ancho de parcela menor a 20,00 mts se exigirá un retiro lateral mínimo de 1,15 mts.
    Por cada eje medianero.- AI valor máximo de altura podrán incrementarse hasta un máximo de 3 metros según se incremente el
    retiro lateral exigido a razón de un metro más de retiro lateral por cada eje, incrementa un metro más de altura.- Los retiros
    laterales en predios de frente menor a 20 mts, podrán exceptuarse cuando el interesado demuestre mediante propuesta
    constructiva que garantice la indemnidad de los predios linderos.-
    USOS APTOS del Industrial 1
    Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular. Servicios: Gastronómicos, Básicos,
    Especiales, Servicios del Automotor A, Servicios Automotor B, Garajes-Estacionamiento I, Garajes- Estacionamiento II. Comercio:
    Básico clase 1, Especiales, Mayorista A clase 1 y 2, Mayorista B clase 1 y 2, Depósito A clase 1 y 2, Depósito B clase 1 y 2. Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2. Habitación: Vivienda Unifamiliar, Hoteles, Pensiones. Producción: Agrupamientos Industriales (únicamente categorías 1 y 2 según Ley 11459), Industria Vecina, Industria Mezclada, Taller, Taller Artesanal.-

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    Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176