105000 dólares
300 m² totales

Información del vendedor

Venta

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    Ubicación

    Martín Fierro 6300, Moreno, Moreno, Bs.As. G.B.A. Oeste

    Características

    Superficie total300 m²
    Superficie cubierta300 m²

    Descripción

    Galpón en Venta


    Ubicación: Martin Fierro 6357 - Moreno


    Superficie Total: 300m2
    Superficie Cubierta: 300m2
    Frente: 10m
    Fondo: 30m


    Recepción de entrada
    Oficina con baño privado


    Área de trabajo:
    Vestuario con baño para el personal
    1 Cámara de frio desmontable de 6x4x2.70m con equipo de 5hp Trifásico funcionando
    1 Cámara de frio de material de 10x4x3m con 2 equipos de 5hp Trifásico funcionando


    Zona preparada para elaboración de carnes y embutidos


    Paredes de Hormigón
    Pisos de mosaico granito alto transito
    Paredes internas azulejadas
    Techo de chapa parabólico con cielo raso de Durlock


    Servicios:
    Gas, Luz trifásica T3, Cloacas, Agua, Cámaras de seguridad


    Zonificación: Residencial 3

    Carácter: Definido como "Residencial mixto" ya que mantiene un uso predominante habitacional
    pero admitiendo actividades productivas como ser pequeñas industrias inocuas e industrias que
    no representan riesgos o molestias a la población, al igual que emprendimientos complementarios
    a la actividad productiva y comercial.

    Intensidad de Uso y Morfología:
    FOS: 0.6
    FOT: 1.0
    DENSIDAD NETA: 200 hab./Ha Cuando posea agua potable y desagües cloacales por red de infraestructura
    de servicio público, cuando mantenga solo uno de esos servicios 150 hab/ha, sin ningún servicio 100 hab/ha.
    PARCELA MÍNIMA: 12.00 MTS. de frente y 300.00 M2 de superficie
    ALTURA MÁXIMA: 9.00 MTS.
    RETIROS:
    Frente: no exigible
    Fondo: 0.5 (L-20)
    Se admite construcción complementaria altura máxima 4,50mts
    Lateral: Cuando se trate de uso industrial aceptado por el presente, deberá tener un retiro
    lateral de 1,15m. Por cada eje medianero. Dicha retiro podrá exceptuarse cuando el
    interesado demuestre mediante la propuesta constructiva, que se garantice la indemnidad
    de los predios linderos.- En otros casos no será exigible.

    USOS APTOS
    Administración: Administrativo Institucional, Oficina Particular.
    Servicios: Recreativo A, Recreativo C, Gastronómicos, Básicos, Especial, Servicio del Automotor A,
    Servicio del Automotor B, Garajes - Estacionamiento I, Garajes - Estacionamiento II.
    Comercio: Básico clases 1 y 2, Especiales, Mayorista A clase 1, Depósito A clase 1, Mayorista B clase 1, Depósito B clase 1.
    Equipamiento: Cultural, Deportivo clases 1 y 2.
    Habitación: Barrio Cerrado, Vivienda Multifamiliar, Vivienda Unifamiliar, Propuesta Integral, Hoteles, Pensiones.
    Producción: Industria Vecina, Industria Mezclada, Taller y Taller Artesanal.


    Puntos de Interés:

    A 50m de Ruta N° 23
    A 10m de la Estación de Servicio AXION
    A 1.5km de la Colectora Acceso Oeste


    Se escucha oferta de contado
    Se acepta permuta de interés en parte de pago

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    . Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176
    Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176