210000 dólares
389 m² totales
4 baños

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    Ubicación

    Alsina 300, San Antonio de Areco, San Antonio de Areco, Buenos Aires Interior

    Características

    Superficie total389 m²
    Superficie cubierta389 m²
    Baños4
    Cantidad de pisos1
    Antigüedad53 años

    Descripción

    Corredor Responsable: Diego José Muiños CMCPSI 5352/ Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 -
    Contacto: John Fergus Grehan
    Antiguo "Centro Recreativo El Artesano" a refaccionar, en el centro comercial y financiero de San Antonio de Areco.



    Frente de 16,47 mts con amplias vidrieras sobre calle Alsina, con 5m de altura y 43 mts de largo máximo. La forma es irregular con parte del frente de sólo 5,82 m de fondo, luego el lote se hace más angosto (hasta 8 m) y vuelve a ensancharse a continuación del sector baños hasta 11,80m en los últimos 15 m del lote.



    La construcción constituye

    1) local irregular en el frente de aprox 135m2,

    2) local rectangular hacia atrás de 100 m2,

    3) a continuación locales de baños y servicios de 42m2

    4) en el fondo otro local de 56m2

    5) más el semi-cubierto de 48m2 y el jardín de 69m2.



    Superficies:

    Terreno: 457,7 m2

    Cubierta: 322 m2

    Semicub: 60 m2

    Libre: 69 m2

    FOS: 0,60 FOT: 1,20



    Propiedad antigua en PB de techos altos de buena calidad constructiva pero en estado de abandono. Sólida estructura de paredes laterales de 5m de altura, tabiques interiores conformando las divisiones de los distintos locales, piso cerámico tipo granítico, aberturas de madera con rejas en el frente y en el fondo. Techos de chapa con sólida estructura de hierro. Revestimientos de paredes y cielorrasos de madera tipo machimbre (aunque han sido retiradas en parte maderas de los mismos).


    La oficina es de operación y gestión independiente.
    La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.