165000 pesos

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    Descripción

    Importante local comercial, en dos plantas, 600 m2 totales, sobre la ruta 3, Juan Manuel de Rosas Colectora KM 35, al lado de la empresa Liniers (88), ideal para salón de fiesta, depósito, supermercado, oficinas gubernamentales, consultorios médicos, taller mecánico

    Alquiler local planta baja:

    Sobre terreno de 10 x 30 mts. Sup 300 M2 , portón de chapa en la entrada, 1 baño, zona de depósito. Ideal para supermercado, taller mecánico, salón de fiestas, mayorista, consultorio médico, organismos gubernamentales, oficinas.

    Salón planta alta:

    Superficie total 300 M2 aprox. Tres ventanales que dan a la ruta con balcón, baños y vestuarios para hombres y mujeres x separado, sector de cocina y parrilla, sector de cabina para disjokey. Ideal salón de eventos, oficina, consultorios médicos.

    Los rubros son enunciativos, el interesado deberá consultar al organismo pertinente sobre la habilitación del mismo.

    Duración mínima del contrato 3 años.

    Valores.

    Planta Baja:

    6 meses $ 165.000-
    6 meses $ 201.300-
    6 meses $ 245.576-
    6 meses $ 299.620-
    6 meses $ 365.536-
    6 meses $ 445.954-

    Honorarios $ 413.527-+ iva
    Certificación de firmas en escribanía $1.500c/u
    Depósito NO SE COBRA

    Planta Alta:

    6 meses $ 100.000
    6 meses $ 130.000
    6 meses $ 169.000
    6 meses $ 219.000
    6 meses $ 285.610
    6 meses $ 371.293

    Honorarios $ 305.976,72 + iva-
    Certificación de firmas en escribanía $1.500c/u
    Depósito NO SE COBRA
    Valor del Alquiler de las dos plantas 20 % de descuento de la sumatoria de las dos plantas
    Requisitos:Inquilino: Recibo de sueldo, DNI. Si es monotributista, deberá presentar declaración jurada confeccionada por contador y sellada por el colegio de profesionales. El valor del alquiler no podrá superar el 30 % de los ingresos.

    Garantía propietaria,

    2 garantes, Recibo de sueldo y DNI. Garantía Propietaria.

    Si no posee garantes podrá presentar seguro de Fianza (consulte)

    Honorarios 4 % del valor del contrato por Ley.

    Seguro de incendio a confirmar su valor.
    Sellado del contrato a cargo del inquilino

    el Valor Publicado es de la planta Baja.

    Mas información contactarse con
    Carmelo Afferrante
    Inversiones inmobiliarias
    Col 932 CMCPLM