official-store-logo
112000 dólares
68 m² totales
2 dormitorios
1 baño

Información de la tienda

Venta

    Ir a la tienda oficial de Sistema Coldwell Banker

    Consejos de seguridad

    • Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.

    • Verificá que el inmueble exista y desconfiá si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.

    • Revisá el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre.

    • Solicitá la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.

    • Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.

    • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.

    Ubicación

    Diaz Colodrero Al 3500, Villa Urquiza, Capital Federal, Capital Federal

    Características

    Superficie total68 m²
    Superficie cubierta53 m²
    Ambientes3
    Dormitorios2
    Baños1
    Antigüedad8 años
    DisposiciónInterno
    OrientaciónNorte
    Expensas7000 ARS

    Terraza

    Balcón

    Cocina

    Descripción

     Venta PH 3 ambientes Villa Urquiza
     Ubicación
    Sobre calle Díaz Colodrero al 3500 entre Nuñez y Crisologo LarraldeA dos cuadras de Av. Triunvirato, 5 cuadras de Av. Congreso. 10 cuadras de la estación de subte Juan Manuel de Rosas línea B, a 10 cuadras de Gral . Paz y Balbín y a 10 cuadras de la estación de tren de Villa Urquiza .
    Varias líneas de colectivo: 110-169-140-132-71 etc
    PH EN TRIPLEX
    El edificio tiene una antiguedad de 8 años aproximadamenteEsta en primer piso por escalera, para acceder al PH desde la puerta de entrada, se hace siempre bajo techo
    Primer piso:Se encuentra el living comedor con puerta ventana y balcon frances. en el mismo piso encontramos la cocina independiente, la cual consta de alacena y muebles bajo mesada en melamina negra con cantos de aluminio, la cocina cuenta con ventana que le da mucha luminosidad.
    Segundo piso:Hay un pequeño hall de distribución. en este piso encontramos el baño completo con bañera, vanitory y bidet. Al lado del baño se encuentra la habitación principal, cuenta con gran placard de tres puertas empotrado y balcón
    Tercer piso:En este se encuentra la 2da habitación, la misma no es de grandes dimensiones y cuenta con un vestidor, (QUE PUEDE REFORMARSE PARA 2 DO BAñO), la habitación tiene una puerta ventana con rejas la cual sale hacia la terraza, en la misma hay una parrilla , bacha, espacio para lavarropas, termotanque y toldo.Se puede colocar una mesa para comer, ya que la terraza tiene una superficie total de 11.31 mts2, tambien esta la opcion de ampliar la habitación, reduciendo la terraza , ya que el reglamento  de copropiedad así lo permite.Bajas expensas, las cuales incluye; Aysa, luz común, limpieza de espacios comunes y el seguro del edificio ante un eventual siniestro.
    Podria tomarse  permuta .  la diferencia NO DEBE ser menor a U$S 50.000
    para que pueda ser considerada, podría tomar departamento, vehículos, cochera, embarcación ,etc 






    Comercializado por Jorge Becco - Bienes Raíces, Matrícula N.o 5675 C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherida al Sistema Coldwell Banker Clarity. C.U.I.T.: 20-11499045-1, Av. del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA.
    ? 2022 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

    En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.o 5675 C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Clarity, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Avenida del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA.
    Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
    "LEY 5859 ART. 5
    Se encuentra prohibido cobrar honorarios
    inmobiliarios y gastos de gestoría de
    informes a los inquilinos que sean personas
    físicas. Para los casos de alquiler de
    vivienda, el monto máximo de honorarios que
    se le puede requerir a los propietarios será el
    equivalente al cuatro con quince centésimos
    por ciento (4,15%) del valor total del
    respectivo contrato"