55000 dólares
187 m² totales
2 baños

Información del vendedor

Venta

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    Ubicación

    Avenida Hipólito Yrigoyen 3400, Almagro, Capital Federal, Capital Federal

    Características

    Superficie total187 m²
    Superficie cubierta187 m²
    Baños2
    Cantidad de pisos1
    Antigüedad48 años

    Descripción

    Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
    Contacto: Mauro Garone
    EXCELENTE LOCAL! CON RENTA.-
    Local Apto Profesional con Vidriera en Venta en el Barrio Porteño de
    Almagro, sobre avenida. Actualmente con Renta con contrato vigente hasta 30 de Abril de 2024.-
    Se trata de un excelente local, en muy buen estado de conservación y
    mantenimiento. Cuenta en planta principal de 66m2 y 121m2 de sótano,
    TOTALES 187m2. Con servicio de Electricidad.-
    En Planta principal cuenta de hall ingreso, y división con desnivel hacia a
    segunda vidriera. Cuenta además de 2 baños y cocina tipo integrada. Se
    puede realizar división de ambiente, todo con pisos de mosaico. La
    comunicación hacia el sótano es mediante escalera y también cuenta con un
    pequeño montacargas de 1 m2.
    En sótano cuenta además de una pequeña baulera y cuarto tipo depósito.
    Piso de material.
    DESTINOS: Actividades profesionales liberales (con excepción de depósito
    de materias inflamables, explosivas o antihigiénicas)
    Cuenta con numerosos medios de locomoción transporte.
    Expensas $ 40.000.- aprox. Julio 2022
    ABL $ 5.500.-Julio 2022
    Aysa $ 2.500.- a Mayo 2022
    Se deja expresa constancia que los importes consignados son aproximados
    y los mismos pueden sufrir modificaciones, sin previo aviso.-
    La oficina es de operación y gestión independiente.
    La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.
    El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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