349000 dólares
515 m² totales
2 baños

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    Ubicación

    José María Paz Al 4200, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

    Características

    Superficie total515 m²
    Superficie cubierta483 m²
    Baños2
    Antigüedad0 años

    Acceso a internet

    Calefacción

    Descripción

    Excelente Galpón con vivienda. 

    Encontramos un galpón de 495 metros totales, 462 mts cubiertos  en inmejorable zona de Olivos.  Cómodos accesos a Panamericana, Av. Uzal, Av, Maipú.  Lote de 8.66 x 43.73.


    El estado del Galpón es excelente, con 6 mts de altura cuenta en PB con 2 baños al ingreso  que hoy funciona como cochera o Garage privado. La propiedad está habilitada para depósitos, oficinas y garage. 

    En primera planta tenemos un PH de 141 metros totales, 108 metros cubiertos.  Tiene 4 amb con patio/terraza con parrilla, balcón corrido al frente , 2 baños completos , lavadero, 3 dormitorios , cocina separada y living.  Todo en perfecto estado.

    La propiedad cuenta con una terraza con loza  impermeabilizada del total de la superficie del terreno. 
    Es decir, que se podría ampliar el espacio de depósito u oficinas del galpón de planta baja. Mismo se podría abrir y colocar un montacargas o ascensor. 

    La propiedad es muy interesante como inversión. Tiene posibilidades de expansión y diversificación de las unidades ya dispuestas. Por ejemplo, de no necesitar para fines comerciales el ph en planta alta se podría alquilar con fines residenciales y obtener a valores actuales una renta estimada de $120 mil pesos.

    La construcción tanto del galpón como de la vivienda es excelente, no cuenta con humedades, ni vicios constructivos o deterioro por el paso de los años.