1500000 pesos
2522 m² totales

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    Ubicación

    Hipolito Yrigoyen 600, Piñeyro, Avellaneda, Bs.As. G.B.A. Sur

    Características

    Superficie total2522 m²
    Superficie cubierta1787 m²

    Descripción

    Superficie de terreno: Lote 11: 10.42* 56.94 ( 593 m2) Lote 12 A: 12.01*18.88 ( 459 m2)
    Superficie cubierta:
    PB:
    Recepción: 25 m2
    Oficina: 180 m2
    Nave 1: 540 m2 (sobre Av. Hipólito Yrigoyen; techo de losa)
    Nave 2: 453 m2 (entre Naves 1 y 2, techo de chapa a 2 aguas)
    Nave 3: 384 m2 (sobre calle Lebensohn, chapa a 2 aguas)
    1° Piso:
    Oficina: 180 m2
    Nave 4: 280 m2
    Baños: 50 m2
    Vestuarios: 50 m2
    Otros: 100 m2
    Patio: 35 m2
    2° Piso:
    Oficina: 140 m2
    Nave 5: 140 m2
    Superficie cubierta TOTAL: 2522 m2

    Se trata de un inmueble con tres naves en planta baja y dos más en primer y segundo piso
    (2000 m2 incluyendo vestuarios y baños; de los cuales 1362 son galpones en PB), y 500 m2 de oficinas desarrollados en tres plantas. Las oficinas tienen acceso para empleados y clientes. Las naves tienen acceso para camiones
    tanto en Av. Hipólito Yrigoyen como en la calle Lebensohn, con portones de 4,9 m de ancho, y 4,2 m
    con 4,5 m de altura. Los pisos de las naves son de Hormigón armado y los techos de chapa a dos aguas, excepto
    en la Nave 1 (sobre la Avenida Hipólito Yrigoyen), de losa.
    Las naves tienen alturas mínimas de techos de 5 a 5,5 m.
    Las oficinas están a nuevo y muy cuidadas. Son luminosas y tienen baños independientes de
    la planta en cada piso.
    Su ubicación es inmejorable en Piñeyro, Avellaneda, con frente sobra la Avenida Hipólito
    Yrigoyen al 600, y contrafrente sobre la calle Lebensohn al 600.
    Se encuentra a dos cuadras de la Estación Avellaneda del FFCC Roca, y a pocas cuadras del
    Puente Pueyrredón, del Puente Viejo y del Puente Bosch, con lo cual tiene muy buen Acceso a
    C.A.B.A. y a la Zona Sur del Gran Buenos Aires.
    Comercialmente es una zona privilegiada, por el alto tránsito que presente la Avenida
    Hipólito Yrigoyen y la numerosa cantidad de líneas de colectivo.
    El inmueble tiene todos los servicios: agua, cloacas, gas, fuerza motriz e instalaciones contra
    incendios.