290000 dólares
716 m² totales
3 baños

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Venta

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    Ubicación

    Maestra Muñoz 1700, Ituzaingó, Bs.As. G.B.A. Oeste

    Características

    Superficie total716 m²
    Superficie cubierta716 m²
    Baños3
    Antigüedad2 años

    Descripción

    Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 -
    Contacto: Yanina Gonzalez
    PROPIEDAD UBICADA SOBRE CALLE MAESTRA MUÑOZ AL 1710, ESQUINA 26 DE ABRIL, EN ZONA INDUSTRIAL DE LA LOCALIDAD DE ITUZAINGÓ.
    DEPÓSITO CON 12,25 MTS DE FRENTE Y 22,04 DE PROFUNDIDAD, PROPORCIONANDO 270 M2 EN 3 PLANTAS, CON UN TOTAL DE 716 M2 CUBIERTOS.
    MONTACARGAS QUE PERMITE CONECCIÓN ENTRE LOS TRES PISOS. CARGA MÁXIMA DE 750 KG.

    PLANTA BAJA:
    RECEPCIÓN
    1 OFICINA
    ENTRADA VEHICULAR, APTA CAMIONES
    BAÑO
    MONTACARGA
    ESPACIO PARA DEPÓSITO

    1° PISO:
    RECEPCIÓN
    3 OFICINAS
    COCINA
    2 BAÑOS
    VESTIDOR CON DUCHA
    ESPACIO PARA DEPÓSITO: 78 M2

    2° PISO:
    ESPACIO PARA DEPÓSITO: 270 M2 CON TECHO DE 3,5 MTS DE ALTURA


    UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
    EN ZONA INDUSTTRIA, DE MUY FÁCIL ACCESO. A 3 CUADRAS DE ACCESO OESTE Y 10 CUADRAS DE AUTOPISTA BUEN AYRE.

    Por la esquina (ochava), se encuentra el ingreso para vehículos de gran porte, con persiana metálica, automatizada de 6mts de altura. El piso es de hormigón (alta resistencia), lo que permite soportar altas toneladas y posee columnas de pared. Cuenta con 150 M2 despejados para depósito, sistema de energía trifásico y un montacarga que soporta 750 kg. y permite la conexión de las 3 plantas.

    La puerta, sobre calle Maestra Muñoz, conduce a una pequeña recepción con una oficina. Ahí mismo una escalera para acceder a la próxima planta.

    Ya en el 1° piso, se accede a otra recepción y a una oficina de 15 M2, cada una; ambas tienen un amplio ventanal con vista directa al sector de carga y descarga de los vehículos. Luego, una espaciosa sala de trabajo con cocina, otorgando mayor beneficio y comodidad. Además, hay una segunda oficina de 30 M2 con baño.
    Por último, 78 M2 para utilizar como depósito, soportando un peso de 500 kg por M2 y un práctico baño, separado para el uso de damas y caballeros, con vestidor y ducha.

    Finalmente, en el 2° piso, encontramos 270 M2 libres, con techo de 3 mts. de altura y piso de madera sobre hierro reforzado que soporta 500 kg. por M2, otorgando un gran aprovechamiento del espacio.

    La propiedad tiene, sólo, 7 meses de antigüedad, con excelente calidad de construcción y terminaciones.

    Es ideal para venta y despacho de Mercado Libre.

    El depósito está listo para su uso, escrituración y ser visitado.

    La oficina es de operación y gestión independiente.
    La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.
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