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18040 dólares
820 m² cubiertos
6 baños

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Alquiler

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    Ubicación

    Av. Libertador Al 6300, Belgrano, Capital Federal, Capital Federal

    Características

    Superficie total820 m²
    Superficie cubierta820 m²
    Cocheras12
    Baños6
    Antigüedad9 años
    Expensas261636 ARS

    Terraza

    Descripción

    Edificio de oficinas Clase A, Ubicado en el corredor norte de Libertador, Belgrano CABA.
    Cuenta con Certificación L.E.E.D. Core & Shell v2009 - SILVER

    Edificio de oficinas en 11 Plantas libres de 950 m² propios, Local de hasta 1.357 m² en PB y 2 subsuelos.

    Características técnicas: 6 Ascensores OTIS última generación y bajo consumo eléctrico (GEN2 Regen). Aire acondicionado por VRV, Marca DAIKIN. Normas de prevención de incendio cumpliendo NFPA, con rociadores en todo el edificio, y detectores de humo. Courtain Wall con DVH de vidrios low-e. Piso técnico elevado instalado. Preparado para instalación de cielorraso suspendido. Grupo electrógeno con capacidad para solventar el consumo en régimen total de uso del edificio (sin A/C). Hall de entrada de doble altura sobre Av. Del Libertador, con mostrador de seguridad e identificación de visitas; pasarelas de acceso. Sistemas de CCTV-IP y BMS. Elevada proporción de cocheras por metro rentable. Archivos o bauleras en subsuelo. 13.000 m² totales

    * Actualmente el edificio se encuentra en un proceso de reconversión que contempla la puesta a punto del lobby de acceso, sector vestuarios, bicicleteros entre otros. Asimismo el edificio ofrecerá espacios comunes al aire libre incluyendo en su abanico de servicios una terraza con parrilla buscando de esta manera adaptarse creativamente con alternativas de calidad para la nueva normalidad.

    Proyecto: Estudio MRA+A (Arquitecto Mario Roberto Álvarez y Asociados)

    Plantas disponibles:
    PB - 820 m² – USD 18.860
    Piso 1 - 1597 m² - USD 44.716 (a partir del 1/6/2021)
    Piso 2 - 902 m² - USD 25.256
    Piso 3 - 951 m² - USD 27.579
    Piso 4 - 951 m² - USD 27.579
    Piso 9 - 951 m² - USD 27.579 (a partir del 1/6/2021)
    Piso 10 - 951 m² - USD 27.579 (a partir del 1/6/2021)
    Piso 11 - 951 m² - USD 27.579 (a partir del 1/6/2021)

    Total disponibles: 7334 m²

    Expensas: USD 3,50 x m² ( ABL dentro de expensas )

    * Los gastos están expresados en USD pagaderos al tipo de cambio vendedor BNA.



    Aviso publicado por Miranda Bosch - Real Estate & Art desde Sumaprop.