65000 dólares

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    Ubicación

    Sarmiento Al 1700, San Nicolás, Capital Federal, Capital Federal

    Descripción

    Local comercial en San Nicolás.


    De aproximadamente 5mts de frente x 17mts de fondo, + amplio sótano, sobre calle Sarmiento entre Av. Callao y Rodríguez Peña.



    Planta baja: 86,80m2
    Sótano amplio de 91m2

    2 toilettes agua caliente central
    No posee gas
    Expensas período enero 2022 con vencimiento en febrero = $36700 (En caso de locación las expensas quedan incluidas en el monto del alquiler)
    Se acepta departamento en CABA en permuta o parte de pago en caso de operación de venta


    Garantía Finaer en caso de Locación



    Según art. 1 de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.

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    Información importante:
    Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo.
    Martillero responsable: Hugo Roberto Torres | CUCICBA Matrícula No943.
    Artículo 4 Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.
    Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles.
    Artículo 1o.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
    Artículo 2o.- Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".
    Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-