490000 dólares
823 m² totales
7 baños

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    Ubicación

    Florida Al 400, San Nicolás, Capital Federal, Capital Federal

    Características

    Superficie total823 m²
    Superficie cubierta823 m²
    Baños7
    OrientaciónOeste
    DisposiciónFrente
    Antigüedad50 años
    Expensas151000 ARS
    Ambientes10

    Acceso a internet

    Aire acondicionado

    Descripción

    Piso de oficinas en venta ubicados en el segundo piso GALERIA VIA FLORENCIA, Florida 439 esquina Av. Corrientes - Microcentro. Edificio con seguridad 24hs. El acceso al publico es de lunes a viernes de 10 a 20hs y los sabados de 10 a 17hs.
    Cuenta con dos ascensores. No tiene cocheras.
    Se trata de 3 unidades funcionales que se venden juntas o separadas:
    Recepción común que nuclea el ingreso al piso.
    -UF No 89: Superficie Cubierta 341 m2.
    Ubicada al contrafrente, con pisos de cerámico. Acceso con clave a sector oficinas. Sector de trabajo compartido para 12 escritorios. Cielo raso suspendido con spots de iluminación. Detectores de humo. Alfombra. Oficina gerencial pequeña. Sala de maquinas con split. Oficina gerencial. Sala oval de reuniones. En la parte posterior cuenta con un pasillo con vista al patio, una oficina de administración, la oficina de contaduría con 3 escritorios y split, oficina de cobranzas con 3 escritorios compartidos y oficina gerencial, archivo, oficina de compras para dos escritorios, baño de hombres y mujeres, cocina y toliette. Sector de call center con 18 puestos de trabajo y baño.
    -UF No 90: Superficie Cubierta 256 m2
    Recepción con pisos de ceramicos. Sector de directorio alfombrado. Espacio compartido de trabajo para 3 escritorios en la antesala de la oficina presidencial que cuenta con una sala de reuniones y vista a patio interno. Baño completo con ducha. Cocina. Placard. Doble circulación.
    -UF No 91: Superficie Cubierta 226 m2
    Al frente. Despacho, baño de hombres, privado y sala de maquinas. 4 sectores al frente sobre Florida donde cada sector tiene un baño propio independiente. En el primer sector oficina gerencial al frente y sala de reuniones. En el segundo sector, hay un espacio compartido para 8 puestos de trabajo y oficina gerencial al frente, con baño. Hay una oficina interna con 7 puestos de trabajo conectada a una individual. En el tercer sector hay una oficina gerencial al frente y un espacio compartido para dos escritorios mas una oficina independiente, baño completo. En la cuarta sala hay cuatro escritorios y una oficina gerencial al frente, baño completo.
    Entre las 3 unidades abonan $151.000 de expensas + $37.000 de ABL + $27.000 de AySA, mensuales.