12544 dólares
452 m² cubiertos
2 baños

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Alquiler

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    Ubicación

    Roosevelt 1740, Belgrano, Capital Federal, Capital Federal

    Características

    Superficie total452 m²
    Superficie cubierta452 m²
    Cocheras5
    Baños2

    Descripción

    Duplex de 452 M2 cubiertos (226 m2 c/u) + 325 m2 de terraza de uso exclusivo. SUM.-

    Edificio Roosevelt 1740-46, esta ubicado dentro del nuevo Polo Comercial de Belgrano - Núñez.
    Zona consolidada y en plena expansión, dotada de un centro comercial con sucursales bancarias, bares y restaurantes entre otros servicios.
    Conexiones directas a autopistas hacia centro y GBA.
    Transporte público: Colectivos, subte y trenes en un radio de 2 a 6 cuadras.

    |Características del edificio:
    • Edificio desarrollado en PB, 7 pisos altos y 2 subsuelos para 95 cocheras.
    • Hall de acceso, en doble altura, terminado en mármol gris pardo, acero inoxidable y Neolith.
    • Cuenta con estacionamiento vehicular y sistema de detección / extinción de incendios en estacionamientos subterráneos.
    • Estacionamiento de bicicletas con duchas para ambos sexos.
    • Fachadas frente y contrafrente con piel de vidrio de doble vidrio hermético (DVH) y control solar.
    • Dos ascensores automáticos.
    • Control de accesos y vigilancia por CCTV.
    • Sistema de aire acondicionado: Frío-calor por VRF Heat Recovery, con control individual en cada oficina.
    • Grupo electrógeno.
    • Salón de usos múltiples: Equipado con mesa de pool, TV Lounge y mesas de juego.

    |Características de las oficinas:
    • Piso técnico: Terminación de acero. Apto para recibir alfombra. Placas moduladas de 600 x 600 mm. Espacio libre bajo piso de 12 cms.
    • Cielorraso: Se prevé espacio de 30 cm de cielorraso para la distribución de bandejas y conductos. No se proveen cielorrasos modulares en el sector de open space. Luminaria solo en sanitarios, tecnología LED.
    • Toilettes individuales y batería de baños para discapacitados en cada oficina.
    • Cocina.

    • Cushman & Wakefield, CUCICBA – Matricula N° 4001