179000 dólares
195 m² totales
6 dormitorios
2 baños

Información del vendedor

Venta

    Ver propiedades

    Consejos de seguridad

    • Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.

    • Verificá que el inmueble exista y desconfiá si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.

    • Revisá el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre.

    • Solicitá la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.

    • Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.

    • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.

    Ubicación

    Terrada 4372, Villa Pueyrredón, Capital Federal, Capital Federal

    Características

    Superficie total195 m²
    Superficie cubierta170 m²
    Ambientes7
    Dormitorios6
    Baños2
    Antigüedad60 años
    OrientaciónNorte
    Expensas0 ARS

    Patio

    Cocina

    Descripción

    VENTA PH EN PLANTA BAJA FRENTE SIN EXPENSAS DE 195 M2 TOTALES VILLA PUEYRREDÓN. EXCELENTE PH "SIN EXPENSAS" PARA DESTINOS FAMILIARES VARIOS- FAMILIA NUMEROSA-FAMILIA CON HIJOS ADOLECENTES INDEPENDIENTES- FAMILIA CON PADRES ADULTOS A CARGO DE SU CUIDADO-MULTIFAMILIA. "SIN EXPENSAS" *ESTA PROPIEDAD SURGE DE LA UNIÓN DE DOS UNIDADES FUNCIONALES CONTIGUAS CON COMUNICACIÓN INTERNA Y CON INGRESO INDEPENDIENTE. TODA LA PLANTA BAJA DEL PH DE 195 M2 TOTALES CORRESPONDE A LA PROPIEDAD, CON ENTRADA PRINCIPAL- ENTRADA DE SERVICIO Y CON ENTRADA INDEPENDIENTE A LA SEGUNDA UNIDAD- LOS TRES INGRESOS CORRESPONDEN POR EL PASILLO COMÚN- LA PROPIEDAD CUENTA CON UNA UNIDAD FUNCIONAL EN EL PRIMER PISO AL FRENTE Y OTRA CON UNA UNIDAD FUNCIONAL EN EL PRIMER PISO CONTRAFRENTE. CUATRO UNIDADES FUNCIONALES EN TOTAL. -SIN EXPENSAS- *DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD: -INGRESO POR PUERTA DE ENTRADA COMÚN A LAS UNIDADES. -ENTRADA PRINCIPAL AL LIVING COMEDOR AL FRENTE CON VENTANAL SUPER LUMINOSO-PISO DE PARQUET TARUGADO (5,50 x 3,50) -HALL DISTRIBUIDOR A LOS TRES DORMITORIOS- AMPLIAS MEDIDAS-PISOS DE PARQUET. -CUARTO PRINCIPAL CON VENTANAL A LA CALLE MUY LUMINOSO.(3,80 x 3,80) -SEGUNDO Y TERCER DORMITORIO CON VENTANAS AL COMEDOR DIARIO.(3,80 x 3,40) y (3,40 x 2,40) -COCINA COMEDOR MUY AMPLIA - LUMINOSA CON TECHO VIDRIADO-PISOS CERÁMICOS -SEGUNDA PUERTA DE INGRESO POR PASILLO. (7,15 x 4,15) -TOILETTE -ALACENA DE GUARDADO -ESPACIO DE GUARDADO -BAÑO COMPLETO.(2,40 x 1,60) *HASTA AQUÍ LA PRIMER UNIDAD FUNCIONAL *CONTINÚA CON LA INTEGRACIÓN DE LA SEGUNDA UNIDAD QUE TAMBIÉN CUENTA CON TERCERA PUERTA DE INGRESO POR PASILLO COMÚN INDEPENDIENTE. (Ver fotos y video) -HALL DISTRIBUIDOR AMPLIO/ESCRITORIO-PISOS PARQUET. (3,0 x 2,80) -TRES DORMITORIOS CON PLACARES-PISOS PARQUET- CADA UNO CON VENTANAL DOBLE HOJA DE PISO A TECHO CON PERCIANAS CON SALIDA AL PATIO. MEDIDAS (2,50 x 2,50)(2,90 x 2,60) (3,75 x 3,35) -BAÑO COMPARTIMENTADO COMPLETO.(2,90 x 1,50) -PATIO (6,75 x 4,00) -PARRILLA. -MESADA CON BACHA DE LAVADO. -LAVADERO. -TOILETTE -ESPACIO PARA KITCHENETTE. *Propiedad apto crédito. Contamos con Planos y Reglamento de Copropiedad. *Permuta por propiedad de tres ambientes en el barrio de Villa Crespo- Consultanos. PARA CONSIDERAR: Este PH, es habitable en el estado que se encuentra, posee gas, electricidad, servivios individuales de calefacción, linea telefónica. Tiene un potencial increíble si se los recicla. Lo más importante en la elección de una propiedad es sin dudarlo su excelente ubicación, orientación y medidas, que es éste el caso y recién entonces sumado su refacción le brindarán a la misma un considerable incremento y puesta en valor de la inversión realizada. Es decir todo se puede transformar menos ubicación, orientación y medidas. La propiedad está emplazada sobre la calle Terrada entre las calles José Cubas y Habana, con orientación norte, realmente una cuadra entre las más lindas del barrio de Villa Pueyrredón, amplia, soleada, tranquila, de contrucciones en perfecto estado de conservación que hacen un entorno muy agradable al recorrerla. Villa Pueyrredón es un barrio con gran crecimiento y atractivo de la Ciudad de Buenos Aires. Está comprendido por las Avenidas Salvador M. Del Carril, Av. Nazca, Av. Mosconi, Av San Martín, Av. de los Constituyentes, Av Beiró, Av Artigas entre otras. Limita con los barrios de Villa Urquiza al noreste, Parque Chas, Agronomía al sudeste y Villa Devoto al suroeste, y con el partido de San Martín al noroeste. Sobre Av Beiró nuevo Bajo Puente GUSTAVO CERATI, que agiliza el tránsito. -Medios de Transporte públicos: 87, 107, 108, 110, 114, 123, 176 -Ferrocarril: Urquiza y Gral. Mitre. Actualmente se ha creado un circuito gastronómico sobre las distintas avenidas y alrededor de la plaza Martín Rodriguez ubicada a dos cuadras, pubs, café, restó, heladerías, centro comerciales, que hacen atractivo y muy placentero los momentos de esparcimiento en el barrio. Hipermercados, entidades bancarias, escuelas y colegios públicos y privados, hospitales, clubes, gyn y mucho más. ESTAMOS A DISPOSICIÓN PARA TODA CONSULTA. Aviso Legal :"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.. "Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.".