Vendo Galpon Industrial En Saladillo

Descripción

Vendo galpón industrial de 500 m² cubiertos emplazado en un lote esquina de 7330.96 m² totales. El galpón tiene una antigüedad de 39 años, se encuentra en muy buen estado de conservación, consta de oficina, baño y sala de tornería. Más un instalación eléctrica de muy buena calidad. el inmueble se encuentra en el parque industrial de Saladillo, está a tan solo 1 km de la ruta nacional n° 205 y a 3 km del centro comercial de la ciudad. En términos generales una propiedad en muy buenas condiciones, buena ubicación y apta para actividad industrial.

Superficie libre: 5591 m².

Coordenadas: -35.620216, -59.787801

Observación: galpón industrial en optimas condiciones edilicias. es para comprar y empezar a trabajar al instante.

MEMORIA DESCRIPTIVA DE INSTALACION ELECTRICA

La instalación eléctrica comienza en el Pilar de Luz, donde se encuentra ubicado el Medidor de Corriente de la Cooperativa Eléctrica del lado que da a la calle; y el Tablero de Entrada sobre la cara que da al interior de la propiedad, está provisto de fusibles a Cartucho cambiables Capacidad 500 voltios 100 KW. De este tablero sale una conexión de cableado subterráneo hasta el Tablero General del Galpón / Taller, con una longitud aproximadamente 24 metros.
En este Tablero General se hace una división en líneas y sectores para lograr optimizar el rendimiento, la Seguridad y funcionalidad de la instalación.
1° Sector lado Derecho del Galpón / Taller.
2° Sector lado Izquierdo del Galpón / Taller.
3° Sector Maquinarias.
4° Iluminación Interior y Exterior
Los Sectores 1° y 2° son prácticamente idénticos, tienen una extensión de 60 metros lineales cada uno, que a su vez están divididas en tres sectores cada uno con su correspondientes llaves térmicas y Disyuntores. La instalación esta construidos con cañería de instalación eléctrica, con cableado interior; cajas con borneras; bajadas a tableros de 27cm x 50cm x 20cm, a 1,20m de altura de nivel de piso ubicados uno por Columna de Galpón. Total 22 tableros. Estos tableros están construidos en chapa doblada, con una puerta al frente de cierre hermético, donde cada uno tiene instalados 2 tomacorriente de 3 Polos +Tierra + Neutro de 32 Amp. Y 2 tomacorriente de 2 Polos + Tierra de 16 Amp. Todo construido con Materiales Normalizados y Aprobados por los Entes Correspondientes.
Este tipo de Instalación permite ubicar cualquier maquina portátil ya sea pequeña (pulidoras, taladros, etc.) o de gran porte (Soldadoras, Compresores, etc.) en cualquier lugar del Taller y trabajar con eficiencia y Seguridad.
3° Sector Maquinarias tiene una línea Independiente desde el Tablero General hasta el tablero de cada una de las Maquinas.
4° La Iluminación parte del Tablero General, al tablero de iluminación, posee 6 llaves térmicas que conectan por sectores de cuatro luminarias cada uno, cada luminaria posee dos Tubos Fluorescentes de Luz Día de 110 Watts largo 2,40 m.
La iluminación exterior cuenta con una luminaria en cada extremo y una en cada lateral del Galpón //Taller con encendido y apagado automático.
Toda la instalación detallada está conectada con seis Jabalinas de puesta a Tierra ubicadas según los requerimientos de cada sector.
En caso de corte de Energía Eléctrica, se enciende de forma automática tres luminarias Led a Baterías de Emergencia, guiando hacia la puerta de salida del Taller Galpón.



Detalle: con todos los papeles.