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15000 dólares
2000 m² totales
5 baños

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Alquiler

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    Ubicación

    Estados Unidos Al 300, San Telmo, Capital Federal, Capital Federal

    Características

    Superficie total2000 m²
    Superficie cubierta2000 m²
    Baños5
    Cantidad de pisos2
    Antigüedad40 años
    Expensas0 ARS

    Descripción

    ENORME Local en San Telmo 2000 m2 CUBIERTOS + 900 m2 de TERRAZA sobre Estados Unidos al 300, entre la calle Defensa y Balcarce,

    Propiedad desarrollada en 3 Plantas, morfología rectangular, con pocas columnas, buena altura de techos con una estructura reforzada con capacidad para soportar un peso importante.

    Frente tipo martillo que inicia en 10 metros y se ensancha hacia el fondo en 15. La planta baja hacia el frente trata de un local rectangular con una superficie libre, buena visualización, gran metraje de vidrieras. Desnivel para acceder al contrafrente. La propiedad tiene 3 patios, espacio aire luz, en distintas partes a lo largo de la propiedad, espacios para deposito, despachos al frente.
    Se accede hacia la 1er planta por escalera, la propiedad cuenta con cinta transportadora industrial y montacargas.
    En el frente y con acceso independiente se encuentra un espacio apto para oficinas, despachos privados etc. De buen tamaño.
    El local tiene una terraza con posibilidad de aprovechamiento, 900 m2. Las losas soportan 1500 kg x m2
    La propiedad cuenta con gas y conexión de agua de red. Tiene energía trifásica Es apta para distintos rubros, se encuentra en buen estado de conservación.
    UBICACIóN
    La ubicación de la misma es fundamental ya que es muy cercana al centro comercial mas fuerte de San Telmo y de mayor valor histórico, a metros del mercado de San Telmo, Plaza Dorrego y muy cercano a Puerto Madero, ya que EEUU es la bajada directa hacia allí.
    SUPERFICIES
    Sup Cubierta: 2000 m2
    Sup Desc: 900 m2
    Frente: 10 a 15 m
    Fondo: 82 m

    IDEAL PATIO GOURMET - COWORKING - COLIVING

    Las medidas son aproximadas. El valor del alquiler publicado es mas el IVA. Comisión inmobiliaria 5% mas IVA sobre el monto total del contrato. Y 4% mas IVA sobre el valor de Venta del inmueble.