75000 dólares
97 m² totales

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    Ubicación

    Yrigoyen, Hipolito Al 600. Entre Chacabuco Y Peru, Monserrat, Capital Federal, Capital Federal

    Características

    Superficie total97 m²
    Superficie cubierta97 m²
    Antigüedad50 años
    Expensas14000 ARS

    Descripción

    Venta de Local en Monserrat, Capital Federal

    Local comercial / Negocio a la calle con sótano. Superficie total y cubierta: 97 m2 (incluyendo el sótano). Frente 4.90 m, único acceso con 2 vidrieras (disposición norte). Planta negocio 8.10 x 4.90 m, altura 4.35 m, sin columnas, ideal entrepiso + Baño 2.73 x 1.10 m, compartimentado, espacio kitchenette.

    Planta sótano 7.60 x 6 m, altura 3.87 m.

    Local subdividido en 2 despachos + salón de ventas, en óptimas condiciones de uso y conservación, sótano en regular estado.

    Instalación eléctrica totalmente renovada. Cañerías de gas nuevas (sin suministro) se debe solicitar la reconexión del servicio. Estufa a gas natural (en desuso). Equipo frío-calor. Pisos cerámicos.

    Expensas $14.000 (octubre 2022) AySA $ 1.700.- AGIP $ 1.200.-

    Anteriormente funcionaron un bar y una agencia de viajes.

    Ubicado en el casco histórico de la ciudad, a pocos metros de Av. de Mayo y muy cercano a la calle Florida.

    Colectivos: 2, 7, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 45, 50, 56, 59, 64, 67, 70, 86, 91, 100, 103, 105, 111, 126, 129, 146.

    Subtes: AV. DE MAYO (Línea C), BELGRANO y BOLIVAR (Línea E), CATEDRAL (Línea D), PERU, PIEDRAS, PLAZA DE MAYO (Línea A).

    Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.---Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO- SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--




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