Local en Venta

137 E/47 Y 49 -local Eventos/ Gastronómico- Baum Propiedes

Publicado hace 21 días

350000 dólares
259 m² totales
5 baños

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Venta

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Ubicación

137 Al 800. Entre 47 Y 49, La Plata, La Plata, Bs.As. G.B.A. Sur

Características

Superficie total259 m²
Superficie cubierta259 m²
Baños5
Antigüedad0 años
Expensas0 ARS

Cocina

Descripción


Venta de Local en Bº Gambier, La Plata

Local comercial IDEAL SALÓN DE EVENTOS/ GASTRONOMÍA. Se entrega a ESTRENAR!!!

Posee patio de acceso con reja forjada artesanalmente, amplia recepción, salón principal, salón secundario, patio interno para ventilación e iluminación, oficina privada, 5 baños (2 de adultos, 2 de niños y 1 para personas con capacidad reducida), amplia cocina, espacio de cocina a las brasas con mesada independiente y parrilla (cubierto), vestuario (Lockers), depósito, patio trasero y jardín.

Construcción con moderno diseño y cuidada calidad en materiales y terminaciones.

Aforo previsto entre 80 y 100 personas.

Superficie cubierta 259 m2.

Sup. Terreno 400 m2 (10x40 mts.)

Final obra Noviembre 2021 aprox.

FICHA TÉCNICA:

- TECHO DE CHAPA DE ZINC CON SU AISLANTE TÉRMICO

- PAREDES LINDANTES CON MAMPOSTERÍA CON LADRILLOS DEL 20 CON CÁMARA TÉRMICA.

- PISO DE HORMIGÓN ALISADO EN TODO EL SALÓN, BAÑO, COCINA, SECTOR PARRILLA Y DEPÓSITOS.

- PISO ENTRADA DEL SALÓN BLOQUES DE HORMIGÓN INTERTRABADOS .

- EL SALÓN PRINCIPAL CUENTA CON 2 EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO DE 9000 FRIGORÍAS FRIO / CALOR.

- SALÓN SECUNDARIO, OFICINA Y COCINA CAJA DE PRE- INSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO.

- CORTINAS METÁLICAS MICRO PERFORADAS EN EL ACCESO DEL FRENTE DEL SALÓN E IGUAL AL CONTRA FRENTE.

- REJAS CON DISEÑO EN TODAS LAS ABERTURAS DEL SALÓN.

PATIO DE VENTILACIÓN INTERNA DECORADO CON PLANTAS Y DETALLES DE MAMPOSTERÍA.

LOSA IMPERMEABILIZADA CON MEMBRANA GEOTEXTIL CON GARANTÍA DE 10 AÑOS FIRMADA POR EL PROVEEDOR.

- DISPONE DE TRABAJO DE ACÚSTICA EN TODO EL SALÓN, FIRMADO POR INGENIERO ACÚSTICO, CON MATERIALES DE INDUSTRIA ALEMANA QUE GARANTIZAN EL TRABAJO.

- ILUMINACIÓN DEL PROYECTO COMPLETA EN TODOS SUS ESPACIO, EN LA CUAL SE REALIZO

CON UN INGENIERO Y DISEÑADORA ESPECIALISTA EN ILUMINACIÓN DE ACUERDO AL LUGAR.

- AMPLIO TABLERO DE CIRCUITO DE TÉRMICAS Y DISYUNTORES REALIZADO POR INGENIERO ELÉCTRICO Y APROBADO POR EL COLEGIO DE INGENIEROS.

- CARPINTERÍA DE ALUMINIO LÍNEA +30 EN PUERTA DE INGRESO FRENTE Y CONTRA FRENTE CON VIDRIOS LAMINADOS 3+3 CON CÁMARA DE 9¨ FLOT DE AIRE / VENTANAS Y ACCESOS AL PATIO INTERNO MISMA LÍNEA / ACCESOS A LA COCINA, LOCKER, Y DEPOSITO PUERTAS DE HIERRO CHAPA 16 mm

- IMPORTANTE TRABAJO DE MADERA EN EL SALÓN PRINCIPAL COMO SE VEN EN LA IMÁGENES CON MADERA MACIZA AL IGUAL QUE LAS PUERTA DE LOS BAÑOS Y OFICINA.

- CÁMARAS DE SEGURIDAD.

- PORTÓN DE INGRESO AL SALÓN DE LÍNEA MUNICIPAL CON CHAPA DEL 16 COMO MUESTRA EL DISEÑO CON PARASOLES DISEÑADOS.

- MESADAS EN BAÑOS Y COCINA, CON GRIFERÍA FV EN LOS TODOS LOS PUNTOS.

- PARRILLA CON CAMPANA DE 2.10 Mts.

- CLOACAS CON 3 CÁMARAS DE INSPECCIÓN.

- CAÑERÍA DE AGUA TERMO FUSIÓN (AQUADUC).

- BOMBO ELEVADORA DE AGUA Y BOMBA PRESURIZADORA.

- DETALLES DE HIERRO EN FORMA EN EL SECTOR DE PATIOS COMO MUESTRA EL DISEÑO

- INSTALACIONES SANITARIAS EN CADA BAÑO.

- TECHO A LA VISTA DE YESO APLICADO.


XINTEL(BMP-BMP-632)