Precio U$S 7.000

Campos en Venta

  • hectáreas

    50
  • Dormitorios

    5
  • Baños

    5
(011) 43280524
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Ubicación

Florencia, General Obligado, Santa Fe

Descripción

  • Dormitorios: 5
  • Baños: 5
  • Hectáreas totales: 50 ha
  • Tipo de campo: Agrícola
  • Acceso: Tierra
  • Distancia al asfalto: 0 km
  • Antigüedad del casco: 30
  • Superficie cubierta del casco: 831 m²
  • Ambientes del casco: 5

Caracterí­sticas adicionales

  • Luz eléctrica
  • Galpón
  • Tanque de agua
  • Línea telefónica
  • Casco

Venta Campo 50 Hectáreas Santa Fe Norte Importantes Mejoras.

     

EXCELENTE INVERSIÓN

PARA CUALQUIER EMPRENDIMIENTO

      Ubicación:

  • FLORENCIA - Dto. General Obligado – Provincia de Santa Fe – País Argentina
  • Ruta Nacional N° 11 – Km. 922 (CP3516)
  • Campo a 500 metros de la ruta
  • Títulos de Propiedad e Impuesto al día listo para Escriturar
  • Disponibilidad inmediata (Actualmente se encuentra arrendado 45 He con contrato trabajo legal)  

    Parcela apta para:

  • Cría intensiva Ganado: Vacuno, Equino, Porcino, Caprino, Ovino etc.
  • Agricultura: Soja, Algodón, Girasol, Sorgo, Caña de Azúcar etc.
  • Granja: Avicultura, Cunicultura, Apicultura, Lombricultura etc.
  • Industria Maderera: Forestación, Secadero, Aserradero, Carpintería etc.  
  • Emprendimientos: Countries, Hotelería, Parque Industrial etc.   

       Servicios:

  • Electrificación Rural Trifásica 380v, con transformador trifásico de 25 kva x fase.
  • Agua Potable de calidad muy buena con perforación de 20 metros. 
  • Instalación Súper Gas.
  • Teléfono, por la Prestadora Telecom.
  • TV. Señal Satelital, DIRECTV®  instalada, (Internet banda ancha a solicitar).
  • Lavadero de autos con playa y rampa.
  • Tanque distribuidor de agua 5000 litros sobre la torre de servicio, (Excelente presión).
  • Grupo electrógeno trifásico 380v / 5 Kva para emergencia (Lister a gasoil de un pistón).
  • Cañerías de Agua, electricidad y teléfono son subterráneas.
  • Cunetas para desagüe y 7 alcantarillas con 6 caños c/u de fibrocemento y cabeceras de material.

      

Forestación +/- 2000 Árboles

  • Plantación realizada en el año 1985 para cortinas corta vientos, sombra y decoración
  • Pinos Elliotis en tres hileras, lado sur de este a oeste      500 árboles, Follaje Hojas Perenne 
  • Pinos Elliotis en tres hileras, lado norte de este a oeste   500 árboles, Follaje Hojas Perenne
  • Cedro verde (deodara) Tres hileras de este a oeste         250 árboles, Follaje Hojas Perenne
  • Cedro verde (deodara) Tres hileras de este a oeste         250 árboles, Follaje Hojas Perenne
  • Cedro verde (deodara) Una hileras de este a oeste           80 árboles, Follaje Hojas Perenne
  • Cedro verde (deodara) Una hileras de este a oeste           80 árboles, Follaje Hojas Perenne
  • Acacia negra en cinco hileras de sur a norte                    300 árboles, Follaje Hojas Perenne
  • Freno verde en dos hileras de sur a norte                         40 árboles, Follaje Hojas caducas
  • Árboles frutales Pomelo, Naranjas, Mandarinas, Limones, Quinotos etc.   
  • Varios árboles nativos de la zona  y del sur del país plantado dentro del parque

       Edificaciones:

      

  • Casa principal 4 dormitorios. Comedor muy amplio. Cocina. 2 baños con bañera.  
  • Quincho con parrilla. Mesada con pileta de lavar. Dos vestuarios con 2 baños.
  • Torre de Servicio 14 metros PB/1°P/ 2°P/3°P azotea con tanque de agua 5000 litros.
  • Galpón principal de material, techo tipo tinglado, parabólico y a un agua total 400 metros.
  • Vivienda del encargado tres ambientes, completa con galería cubierta.
  • Galpón depósito de material y techo tipo tinglado, parabólico de 72 metros.
  • Galpón depósito de material y techo tipo tinglado, parabólico de 72 metros.
  • Gallinero de Material y techo (canalón 80 de fibrocemento) 25,00 metros.
  • Rampa lavado de autos con subida y bajada 1 metro de altura con patio de lavado.
  • Vivero y estercolero.

UN LUGAR HERMOSO, TRANQUILO Y LUJOSO

LISTO PARA TRABAJAR Y DISFRUTAR

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       Comodidades:     

  • Cuatro dormitorios de 3,50 por 3,50.
  • Piso de baldosa de 40x40x1" Granito pulido en obra a plomo.
  • Puertas enchapado en Cedro doble contacto en dormitorios y baños (Tecno madera).
  • Ventanas corredizas metal y Cortinas de enrollar PVC en los dormitorios.
  • Placares con puertas corredizas con baulera enchapada en cedro, estantes, percheros.
  • Dos baños, con bañera completos (azulejos San Lorenzo decorados y lisos).
  • Tres pozos ciegos (calzados) con Cámara Séptica uno por baño y para la cocina con desengrasador. 
  • Cocina, amplia con bajo mesada y alacena en formica, mesada en (L) de mármol de 1".
  • Comedor y sala de estar amplia con diez metros de ventanas al este.
  • Puerta principal de entrada de dos hojas y 3 ventanas corredizas de Aluminio Anodizado.
  • Puerta de entrada y salida de servicio de metal.
  • Edificio protegido con amplia arbolada al oeste.
  • Agua potable pozo y de lluvia, electricidad, Teléfono, Súper Gas y TV Satelital.
  • Todas las puertas de entrada y ventanas están protegidas con rejas de fierro artístico.

 

EDIFICIO (02) QUINCHO

       Tipo edificación

  • Treinta y cinco metros cuadrados. Material tipo Americano.

      Comodidades

  • Parrilla, mesada, cabina Súper Gas. Dos vestuarios con baños y ducha.
  • Nota: Faltan terminaciones en los baños.

 

 EDIFICIO (03) Torre de Servicio  

      Tipo edificación

  • De material, revoque grueso y fino con encadenado y columnas reforzadas de hormigón.
  • Escalera externa de fierro tipo caracol al 1° piso.
  • Escalera interna de caño rectangular al 2° piso.
  • Escalera marinera de hierro al 3° piso.

       Comodidades:        

  • PB: Lavadero de servicio y vestuario con Ducha y Baño.
  • 1º piso: Cocina completa y baño de emergencia. 
  • 2º piso: Dormitorio de reserva para dos camas dobles.
  • 3º piso: Azotea: Tanque de agua potable de 5.000 litros.
  • Cuatro mástiles de caños curvos de hierro con Luminaria de sodio 1000 Watts.
  • Agua potable + De lluvia, electricidad, Teléfono y súper Gas.  

  

EDIFICIO (04) GALPÓN PRINCIPAL

 

    Tipo edificación:  

  • Material dividido en seis compartimientos ubicado de norte a sur, Lado oeste de un compartimiento, lado central 1 compartimiento y lado este cuatro compartimientos, con un total de 400 metros cuadrados.

       Detalles Galpón principal central:  

  • Diez por veinte metros  (doscientos metros cuadrados). Piso de hormigón paredes de ladrillos, revoque tipo bolseado interior y exterior. Techo de chapa construcción parabólica altura cinco metros. Acceso principal un portón en dos hojas de 2,50 por 4,00 metros de alto. Siete ventanas de ventilación hacia el oeste (cuatro a 4 metros de altura y tres a 1 metro de altura). Cuatro ventanas de ventilación hacia el sur (dos a 4 metros de altura y dos a 1 metro de altura) dos puertas laterales de 2 metros por 0,70 centímetros Galpón de circulación de aire en forma ventilación natural (se utiliza para uso general).

 

       Detalle del compartimiento Oeste:        

  • De cinco por veinte metros (cien metros cuadrados). Piso de cemento. Paredes de ladrillos. Revoque tipo bolseado interior y exterior. Techo de chapa. Construcción a un agua. Altura 3,50 metros laterales sur cerrados mampostería con una ventana, oeste y norte abierto, (Utilidad Playa de estacionamiento de automotores o maquinarias rurales).

       Detalle del compartimiento Este:  

  • De cinco por diez metros, divididos en cuatro compartimientos de cinco por cinco. Piso de cemento.  Paredes de ladrillos, revoque tipo bolseado interior y exterior, techo de chapa. Construcción a un agua. Altura 3.50 metros.

 

  • 1º) compartimiento pared norte y este son abiertos y con la puerta de 0,70 de ancho por 2,00 metros de alto, entrada galpón principal. (Se utilizan como patio de herrería)

 

  • 2º) compartimiento cerrado en todos los laterales. Acceso con dos portones de tres hojas 2,40 de ancho por 2,00 de altura, con acceso por abertura de 2,00 por 0,80 al 3º compartimiento. (Lugar utilizado para taller mecánico y herrería). 

 

  • 3º) compartimiento cerrado en todos los laterales, acceso con un  portón de tres hojas de 2,40 de ancho por 2,00 de altura al este, con acceso por dos aberturas de 2,00 por 0,80 al 4º compartimiento y al galpón principal  (lugar utilizado para carpintería).

  • 4º) compartimiento cerrado en todos los laterales, acceso con un  portón de tres hojas de 2,40 de ancho por 2,00 de altura al este, con acceso por abertura de 2,00 por 0,80 al galpón principal  y ventana de 1,50 por 1,00 al sur, en este compartimiento se encuentra el reservorio de agua de lluvia (lugar utilizado para carnicería).

 

EDIFICIO (05) CASA DEL ENCARGADO

56 metros cuadrados más galería,

Techo a dos aguas, cielo raso machihembrado

       Tipo edificación:

  • De tres ambientes, Amplio comedor
  • Dos dormitorios, con amplio placard
  • Cocina, Baño, Galería y lavadero
  • Techo de chapa a dos aguas, cielo raso de Machimbre
  • Paredes de material revocado grueso y fino interior y exterior
  • Pisos de cerámica en todos los ambientes
  • 2 Pozos ciegos uno con cámara séptica  y el otro con des engrasador (calzados)

 

EDIFICIO (06 Y 07) GALPONES DE DEPÓSITOS

       Tipo edificación:  

  • Dos galpones de 6 x 12 x 3 de alto (72 metros cuadrados C/U)
  • Orientado de norte a sur

       Detalles:     

  • Piso de material terminado con cemento. Paredes de ladrillos.
  • Revoque tipo voceado interior y exterior.
  • Techo de chapa construcción parabólica altura: tres metros.
  • Acceso principal: un portón en dos hojas de 2,00 por 2,50 metros de alto al norte.
  • 2 ventanas de ventilación hacia el este.
  • 2 ventanas de ventilación hacia el oeste.
  • 1 ventanas de ventilación hacia el sur.
  • Galpón de circulación de aire en forma ventilación natural.
  • Veredas de circulación peatonal.
  • Instalación eléctrica con acceso al agua corriente.

 

EDIFICIO (08) GALPÓN DE GALLINERO

       Tipo edificación

  • De 10,00 x 2,50 x 2,50 metros de alto (25,00 metros cuadrados).
  • Orientado de norte a sur, en tres compartimientos (capacidad 300 ponedoras).
  • Cuarto de incubación y pollos bebé.

       Detalles:     

  • Piso de material terminado con cemento alisado. Paredes de ladrillos.
  • Revoque tipo bolseado interior y exterior.
  • Techo de canalón 80 (Fibrocemento)  a una agua, altura 2,50 metros.
  • 3 Patios exteriores cerrados con alambre tejido.
  • Circulación de aire en forma forzada.
  • Veredas de circulación peatonal.
  • Instalación eléctrica con acceso al agua corriente y de lluvia.

SITUACIÓN  GEOGRÁFICA ARGENTINA 

       Link de Referencias:

 

VALOR DE LA VENTA Consultar

Ante cualquier duda respondo en la brevedad su consulta

       NOTA:

  • Se toma departamento o casa de menor valor en la ciudad de Rosario Sta. Fe

                Vendedor:

                Propietarios:    MARIO VAZQUEZ

                Tel. / Fax:        (011) 4328 0524

                Skype:             proelco@hotmail.com    

                E mail:             proelcobue@gmail.com      

 

Ver Video:

http://youtu.be/0BU1TCsmjPM

 

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A SOLAMENTE 25 Km. de FLORENCIA

Se encuentra el

PUERTO PIRACÚA SOBRE RÍO PARANÁ

Un paraíso de la naturaleza, el ecosistema del norte Santafesino

Posee una singular belleza,
disfrutándolo  junto al Rio Paraná sobre el puerto Piracuá 

Una experiencia única la cual encontrara el Florencia.

LINK PORTAL DEL PUERTO PIRACÚA

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Vende

  • Vendedor Mario
  • Horario: 15 a 22 Hs.
  • Teléfono: (011) 43280524

Publicación #676239460 | Denunciar

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