Precio U$S 800.000

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Ubicación

Ruta Provincial Nº136 5500, Puerto Ruiz, Gualeguay, Entre Ríos

Descripción

  • Superficie total: 13000 m²
  • Superficie cubierta: 524 m²

Vendo El Mejor Complejo De Cabañas Frente Al Río Gualeguay

		"SE VENDE COMPLEJO DE CABAÑAS AGUAFLORIDA TOTALMENTE INSTALADO, FUNCIONANDO CON CARTERA DE CLIENTES, 2 AÑOS DE ANTIGÜEDAD Y HOMOLOGADO POR SEC.TURISMO DE ENTRE RIOS" 
TOMO INMUEBLES EN CAPITAL FEDERAL EN PARTE DE PAGO 
A 230 kms. de Capital Federal, 5 kms. de la Ciudad de Gualeguay y sobre Ruta Provincial de Ripio (se asfalta este año) practicable en días de lluvia; con 200 mts. de costa del Río Gualeguay en zona alta y jamás inundable por su altura y barranca que otorga una vista panorámica privilegiada hacia un recodo del río. 
Un paraíso natural donde nuestros pasajeros tienen el descanso y el contacto con la naturaleza asegurado, con todas las comodidades de sus propias casas 
DESCRIPCIÓN: 1-TERRENO: Construído sobre 1,5 hectáreas de tierra, con bosque vírgen de espinillos y algarrobos, y añosa arboleda de eucaliptos, pinos ciprés, robles, jararandáes, ceibos, álamos, plantas y flores con una parquización envidiable. 
2-MEJORAS: AGUA CORRIENTE, ELECTRICIDAD TRIFÁSICA con cableado subterráneo, WI-FI, DIRECTV. 
3-CAPACIDAD y METROS CUBIERTOS: El Complejo puede alojar un total de 33 pasajeros en su 6 Unidades de Vivienda: a) CASA IGLU "Malena" construcción de material 36 mts.2 / b) 4 DUPLEX ("Volver, Remembranzas, Naranjo en Flor y Barrio de Tango") de 75 mts.2 cada uno/ CABAÑA DE TRONCOS (Aylén) de 45mts.2. 
4-SERVICIOS e INSTALACIONES: El complejo posee Bajada al río de embarcaciones menores / Muelle flotante y marina para pesca / iluminación total del predio automatizada / Cancha de Futbol y de Volley / Juego de niños en armonía con el bosque / cerco perimetral y portón automático a control remoto (uno por cada unidad) / Wi-Fi, Directv / Servicio de mantenimiento de espacios verdes, piscinas / Cocheras cubiertas una para cada unidad de vivienda y una de cortesía / Parrillas individuales una en cada unidad de vivienda / Caminos de material para distribuirse a todas las unidades sin ensuciarse ni mojarse desde las cocheras / Jardines y paseos naturales. 
INSTALADO COMPLETAMENTE cada Unidad e vivienda tiene Heladeras con freezzer nuevas, sus sommiers matrimoniales, camas nuevas con colchones en buen estado seminuevos y de marca, cocinas a gas o eléctricas, hornos eléctricos y a gas, mesas, sillas, vajilla completa, cortinados, ropa blanca, acolchados y frazadas, Aires acondicionados frío calor en todas las unidades, estufas electricas y salamandra a leña, Luces de emergencias y Matafuegos homologados y con recargas al día. 
5-CONSTRUCCIONES ANEXAS Y FUNCIONALES AL COMPLEJO: a)-PISCINAS Y SOLARIUM: FRENTE AL RÍO. Piscina para adultos (fibra 3X9X1,7 de profundidad), Piscina para niños (fibra 3x3x0,5 de profunidad) + Nueva Piscina Natatorio ?con Iluminación subacuática de 6 colores? de 4x10 con PLAYA HÚMEDA de4x2,5 + yacuzzi integrado + desborde infinito al río. Todas integradas por un deck de 75 mts2. 
b)-QUINCHO S.U.M. "CAMBALACHE": de 4x10 Construído frente al Río con amplios ventanales, con amplia Parrilla, cocina a gas, mesada amplia, baño, tv. con directv, mesa y sillas para 22 personas, Heladera y Freezers. 
c)-GALPONES de almacenamiento, tableros, motores elevadores de agua, y lavadero / Galpón taller y depósito de Tractor cortapasto y motoguadaña. 
 d)-CHALLET DE CASEROS: de 2 dormitorios, comedor, cocina y baño completo más despensa depósito, construída frente al portón de ingreso y alejada 150 mts. de las unidades de vivienda. 
e)-SALÓN DE EVENTOS: (a terminar) construído en Losa, de 100 mts. cuadrados capacidad 80 personas cómodas con dos baños (damas y caballeros) + una Terraza en deck balconeando y al río de 10x10. 
6-RODADOS Y HERRAMIENTAS DE TRABAJO: El complejo se transfiere con todas las herramientas que se utilizan en su mantenimiento normal, bombas de agua, 2 sistemas completos de filtrado de piscinas, y con los siguientes Rodados: 
a)TRACTOR CORTAPASTO HUSKWARNA en excelente estado de mantenimiento año 2013 
b)CUATRICICLO JAGUAR ATV 250c.c. PARRILLERO para tareas de abastecimiento y recorrido del predio. 
d)MOTOGUADAÑA STIHLL en excelente estado de mantenimiento. 
MÁS DETALLES VISITE NUESTRA PÁGINA WEB: 
WWW.CABAÑASAGUAFLORIDA.COM.AR
	

Vende

  • Vendedor Alexis
  • Horario: 8 a 22
  • Teléfono: (011) 1559232041

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