Precio U$S 86.000

Campos en Venta en Las Palmas 1

  • hectáreas

    17
  • Dormitorios

    1
  • Baños

    1
(0383) 154655559
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Ubicación

Las Palmas 1, San Pedro, Capayán, Catamarca

Descripción

  • Dormitorios: 1
  • Baños: 1
  • Hectáreas totales: 17 ha
  • Tipo de campo: Frutícola
  • Acceso: Ripio
  • Distancia al asfalto: 12 km
  • Antigüedad del casco: 10
  • Superficie cubierta del casco: 60 m²
  • Ambientes del casco: 3

Caracterí­sticas adicionales

  • Agua corriente
  • Luz eléctrica
  • Corral
  • Tanque de agua
  • Bebederos
  • Casco

Finca Con Nogales 17ha Las Palmas Catamarca Luz Agua Arroyo

Finca El Manantial

Espectacular finca en Venta, 17 hectareas, 2 casas, 260 nogales, Horas de riego y Arroyo permanente



10 hectareas libres, 3 de ellas desmontadas. Luz electrica y Agua corriente.
Alambrada a 10 hilos. 112 nogales adultos y 150 nogales jovenes de variedades injertadas.
Potencial Turistico.

Ubicada en Las Palmas departamento Capayan, a 10 km de la ruta 38, 15 Km de la localidad de Chumbicha,
a 60km de la ciudad de Catamarca y 100km de Rioja.


Amplia descricion y mas fotos en esta web http://fincaelmanantial.wix.com/la-finca


Rodeado de montañas, al reparo del viento permiten disfrutar el lugar y le agregan un gran potencial Turistico.

Excelente ubicacion, Seguridad, Camino de acceso bien mantenido todo el año, luz, agua.

Mejoras

La finca tiene 2 casas de 60 metros cuadrados:

1 construccion antigua mejorada recientemente con cocina comedor, dos piezas, amplia galeria y baño. Cocina a leña, mesada, calefon a leña.

1 construccion moderna tipo cabaña con cocina, comedor, 1 habitacion, baño y galeria. Se levanto el piso de cocina y el baño para hacerlos nuevamente con el declive correcto y colocar piso de ceramico.
Para ambas casas se tiene un tanque elevado de 1000 litros.

La finca tiene luz electrica monofasica y acceso a agua corriente.

La parte Noroeste de la finca unas 8 HA estan cerradas con alambre a 10 hilos.

Buen estado de mantención de las acequias.

Camino de acceso desde la ruta ripio en excelente estado.

Nogales y potencial productivo
La finca tiene implantados 262 nogales en 5 hectareas, 112 adultos variedad criolla y 100 nuevos entrando en produccion y otros 50 en fase de crecimiento de variedades modernas injertados.
La produccion promedio con todos los cuidados y labores correspondientes con todas las plantas en plena produccion sera de 4mil kilos de nueces.

Ademas cuenta con 3 HA desmontadas listas para plantar y otras 7 para desmontar. Todas bajo riego.

Se puede Ampliar la finca mediante prescripcion de terrenos colindantes lo que agregaría otras 10 hectareas productivas mitad con posibilidad de regar por superficie y mitad para riego x goteo.

Se puede realizar una represa en la parte alta de la finca donde almacenar y administrar por un sistema de riego.
El agua del Arroyo permanente y el acceso a la red electrica le agrega valor y previsibilidad a cualquier planteo productivo.

Bajo las 5 hectareas con nogales hoy comen muy bien mas de 20 ovejas, bajan los costos de limpieza y aportan un ingreso extra.

Pegado a la tranquera de la finca estan disponibles Corral, tinglado y Manga comunitarias para manejo de ganado.

Arroyo permanente y Horas de riego
La finca posee por escritura 72 horas de riego cada 36 días.
El arroyo permanente ademas de un atractivo escenario, al ser permanente tiene el potencial de ser fuente para bombear agua y complementar el riego de los nogales o futuros cultivos.



Precio y financiacion

El precio de la finca es de u$s 86.000
Financiacion posible u$s 50.000 contado y 36 cuotas de u$s 1000.

Cualquier consulta comunicarse al celular  0383 15-4655559
Tambien al numero fijo (011) 52633721 

Vende

  • Vendedor Elizabeth
  • Horario: 9 a 20
  • Teléfono: (0383) 154655559

Publicación #675074421 | Denunciar

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