Precio $ 6.500

Oficinas en Alquiler en Pte Peron 2752

  • m² totales

    54
  • Baños

    1
(011) 1557643535
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Ubicación

Pte Peron 2752, San Justo, La Matanza, Bs.as. G.b.a. Oeste

Descripción

  • Superficie total: 54 m²
  • Superficie cubierta: 42 m²
  • Baños: 1
  • Antigüedad: 4 años
  • Número de oficinas: 17
  • Expensas: 1000
  • Orientación: Norte
  • Piso (unidad): 1
  • Disposición: Frente
  • Oficinas por piso: 4
  • Baños por piso: 4

Ambientes

  • Cocina
  • Terraza

Comodidades y amenities

  • Ascensor

Caracterí­sticas adicionales

  • Agua corriente
  • Luz eléctrica
  • Sistema contra incendio
  • Línea telefónica

Dueño Alquila Oficina 2 Amb San Justo 54m2 Frentebalconpatio

2 AMBIENTES  -  Oficina / Consultorio San Justo Dueño ALQUILA 42 M2 + 5 metros de Balcon + 7 metros PATIO

- No apto para vivienda - 1B

Requisitos 
+ garantia propietaria directa
+ 1 mes de deposito
+ 1 mes de alquiler adelantado
+ pagos del 1 % de sellado del total del contrato
+ $2000 estudio de garantias no reembolsables

Contrato por dos años Ajustable cada 6 meses al 13%



Características Edificio l Perón 2752

Ubicación + Calidad, una excelente Inversión

3 cuadras de la Universidad de la Matanza.
3 cuadras del Hospital Italiano.
4 cuadras de la Plaza y de la Municipalidad de San Justo.
6 cuadras de la nueva sede judicial de la Matanza.
Frente al Banco Provincia.
Enfrente se compro el terreno para construir el futuro colegio de escribanos y de Ingenieros.
Rapido acceso a General Paz y a Camino de Cintura.
Lineas q paran en la puerta 88-96-174-205-242-620-621-624

Detalle de las Unidades
Confortables y luminosas oficinas A partir de los 30 m2.

Cocina
Grifería mono comando marca “hidromet”.
Pileta de acero inoxidable.
Mesada de mármol.
Revestimientos cerámicos de piso de 45x45 color cement.
Revestimientos cerámicos de paredes de 33x45 color blanco mate.
Paredes de yeso y/o revoque fino según área.
Cielorrasos suspendidos en yeso..
Termotanque eléctrico italiano marca Ariston.
Mueble bajo mesada.
Baño
Revestimientos cerámicos de piso de 45x45 color cement.
Revestimientos cerámicos de paredes de 33x45 color blanco mate.
Griferia de diseño marca Hidromet, con cierres cerámico.
Accesorios de baños instalados.
Mesada de marmol con bacha ferrum de loza.
Cielorrasos suspendidos en yeso.
Sanitarios de loza marca Roca, modelo capea.
Extractor.
Aberturas
Carpinteria de aluminio anodizado color gris, marca Modena II de Aluar, con contramarco perimetral.
Instalada con premarco previendo cualquier reparación futura.
Vidrio float de 6mm de Vasa.
Los departamentos B y C cuentan con una ventana adicional de tipo pivotante de aluminio anodizado color gris, marca Modena II de Aluar. En los pisos 2-3 y 4.Y en PB con una puerta con salida a un patio propio.
Puertas interiores blancas con marcos de chapa 18 blancos y tapa de madera de 9 mm siendo lo habitual 3 mm.
Puertas de Chapa de entrada de departamento marca Cerrafer con modernos manijones de aluminio.
Instalacion de agua y cloacas
Toda la instalación de agua y de desagues es marca Tigre y cuenta con un certificado de garantía, ya que las cañerías fueron testeadas y certificadas por la firma contando con una cobertura en dinero de hasta $200.000, por cualquier desperfecto en la misma incluyendo las reparaciones ocasionadas si los hubiere, para pisos, paredes y muebles.
4 tanques de agua en azotea + 1 de reserva en P.B.
Colectores de Agua de 2”.
Instalación Eléctrica y de Baja Tensión
Cada departamento cuenta con un medidor individual y un tablero seccional propio.
Puesta a tierra de toda la instalación.
Todos los cables cuentan con Certificación Iram.
Tablero con disyuntor diferencial y llaves marca Tubio o Simens
Circuitos diferenciados de tomas, iluminación, teléfono tv, aire acondicionado y alarma.
Instalación completa de los cableados de teléfono y tv en todos los departamentos.
Se provee instalación completa de portero marca Comax.
Toma especial preparada para la colocación del extractor de cocina.
Todos los departamentos cuentan con un toma especial para la colocación de la unidad de Split (no provista).
Instalacion de Alarma
Todos los departamentos cuentan con cañería preparada para la instalación de alama monitoreada, en todas las aberturas del departamento, así como para teclado de alarma y unidad de proceso y backup.
Instalacion Incendio.
Planos aprobados por Bomberos de Matanza.
Caja Antincendio en cada piso con lanza y manguera.
Sistema de evacuación de humos en cada pasillo y de inyección de aire limpio.
Toma seca para conexionado del camión de Bomberos en la vereda del edificio.
Ascensor
De ultima generación marca Gatewick, de frecuencia variable que permite arranques y paradas más suaves, capacidad para 8 personas, tamaño de cabina de 1,5 x1,60
Interior de cabina en acero inoxidable pasamanos reglamentario, piso de granito, espejo integral en lateral, aviso de cerrado/ apertura de puertas y llegada a piso, timbre de emergencias y teléfono para llamadas al exterior en caso de emergencia.
Barrera de seguridad de haces multifocales montadas sobre puertas.
Puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja y automáticas pintadas en cada piso.
Terraza
Una amplia terraza en el 5to piso de uso común.
Puertas
Puerta de paliers Ignífuga autorizadas y aprobadas por el INTI. Con cerraduras Sistema Antipanico Simple con Acceso Exterior Multipunto Ignifugo.

Alquila

  • Vendedor Cristian Ariel
  • Horario: 9 - 20
  • Teléfono: (011) 1557643535

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