Publicación finalizada

Precio US$ 13.000.000

Depósitos y Galpones en Venta en Playa Vehicular - Zarate

  • m² totales

    200000
  • Baños

    0

Ubicación

Playa Vehicular - Zarate, Zárate, Buenos Aires Interior

Descripción

  • Superficie total: 200000 m²
  • Antigüedad: 0 años

Comodidades y amenities

  • Acceso a internet

Caracterí­sticas adicionales

  • Luz eléctrica
  • Línea telefónica

Playa Vehicular En Venta-alquiler- Zarate

AL VALOR PUBLICADO DEBERÁ ADICIONÁRSELE EL IMPUESTO VALOR AGREGADO

CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE
Estamos frente a un inmueble de características especiales, dado que fue hecho a medida para un determinado uso.
La fracción posee alambrado olímpico de altura en todo su perimetro, con postes de hormigón, tejido romboidal y tres hilos de alambre de púas.
Posee 60 torres de Iluminación de 6 mts de altura en todo el perímetro y también dentro de las Playas para obtener la correcta iluminación en todo el predio.
En el Acceso Principal posee 2 columnas con 6 artefactos de Sodio alta presión 400w cada una. Y en las 2 playas hay 5 columnas con cinco 5 artefactos de sodio alta presión 400w cada una.
Iluminación Perimetral y Calles Internas: posee 53 columnas de iluminación con tres artefactos proyectores con lámparas LED.
Hay una barrera forestal para separar el predio de las fracciones linderas.


Playa de Consolidación y Maniobras: son 2 x 10.403 m2 y otra por 21.060m2 se realizó en Hormigón Armado tipo H-30, con su respectiva pendiente para el desagüe pluvial.
Playa de Estacionamiento de Vehículos: Se realizó en un 80 % de carpeta Asfáltica de 4cm de espesor y el 20 % aproximadamente, restante en Hº armado cuenta también con pendientes aptas para el correcto escurrimiento del agua de lluvia. Hay espacios para la guarda de 7.800 autos a cielo abierto, con sus respectivas calles internas de circulación – 115.687 m² están en la fracción de adelante y 90.000 m² en la de atrás.

CARACTERISTICAS DE LAS OFICINAS
Las mismas son a estrenar, el cielorraso es de placa de Durlock, terminación junta tomada. Los pisos interiores de las mismas, son de Porcellanato Ilva 60x60 con zócalos de madera pintada de 10cm. Posee dos baños, uno de ellos con ducha y 2 office equipadas con mesadas de granito gris Mara y en uno de ellos se ubica el termotanque eléctrico para el abastecimiento de agua caliente. Según balance térmico, posee 9 equipos de aire acondicionado tipo Split frío-calor.
Áreas de Servicios para Playas: 3 módulos prefabricados montados sobre platea de hormigón, donde se encuentran VESTUARIO, COMEDOR y BAÑO.

TIPO DE INMUEBLE
Preparado como playa de estacionamiento, ya sea vehicular, de camiones o micros –

Uso como centro Logistico en caso de construir las naves

ESTRUCTURA DEL INMUEBLE
• 174.224 m2 de playa, apto para todo tipo de vehículos y cargas
• 31463 m2 de playa de maniobras de Hº H30 y estacionamiento para camiones
• Balanza
• Oficinas para despachantes ( en el caso que los hubiera)
• Vestuarios para transportistas
• Circuito cerrado de cámaras en todo el predio sin puntos ciegos
• Iluminación led en todo el predio
• Alarma perimetral en todo el perímetro

Consejos de seguridad

Comunícate con el vendedor

  • Verifica que el inmueble exista y las condiciones de la documentación del mismo.
  • Siempre habla por teléfono con el vendedor y presta especial atención si está en el exterior.

Al pagar o reservar

  • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero.
  • Sospecha de inmuebles con valores muy inferiores a los normales del mercado.