Precio U$S 90.000

Oficinas en Venta en Pte Peron 2752

(011) 1557643535
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Ubicación

Pte Peron 2752, San Justo, La Matanza, Bs.as. G.b.a. Oeste

Descripción

  • Horario de contacto: de 10 a 20 hs
  • Superficie cubierta: 42 m²
  • Baños: 1
  • Expensas: 900
  • Cocheras: 0
  • Antigüedad: 5 años
  • Superficie total: 54 m²
  • Piso (unidad): 1
  • Bodegas: 0

Ambientes

  • Comedor: No
  • Cocina: No
  • Sala de reuniones: No
  • Terraza:

Características adicionales

  • Sistema contra incendio:
  • Agua corriente:
  • Línea telefónica: No

Comodidades y amenities

  • Aire acondicionado:
  • Recepción: No
  • Calefacción: No
  • Acceso a internet:
  • Ascensor:
  • Seguridad: No

Atributos Principales

  • Operación: Venta
  • Subtipo de operación: Propiedad individual
  • Inmueble: Oficina

Oficina Muy Centrica San Justo 2 Amb - Patio - Balcon Dueño

Características Edificio  Oficinas l  Perón 2752

Ideal Inversor Alquilado EN $5000 MENSUALES

Ubicación + Calidad, una excelente Inversión

OFICINA CENTRICA SAN JUSTO 2 Ambientes - Patio - Balcon

42 metros cuadrados de Oficina

5 metros de balcon

7 metros cuadrados de patio

Muy Luminoso 

1er piso a la calle

UBICACION

3 cuadras de la Universidad de la Matanza.

3 cuadras del Hospital Italiano.

4 cuadras de la Plaza y de la Municipalidad de San Justo.

6 cuadras de la nueva sede judicial de la Matanza.

Frente al Banco Provincia.

Enfrente se compro el terreno para construir el futuro colegio de escribanos y de Ingenieros.

Rapido acceso a General Paz y a Camino de Cintura.

Lineas q paran en la puerta 88-96-174-205-242-620-621-624

Detalle de las Unidades

Confortables y luminosas oficinas  A partir de los 30 m2.

Cocina

Grifería mono comando marca “hidromet”.

Pileta de acero inoxidable.

Mesada de mármol.

Revestimientos cerámicos de piso de 45x45 color cement.

Revestimientos cerámicos de paredes de 33x45 color blanco mate.

Paredes de yeso y/o revoque fino según área.

Cielorrasos suspendidos en yeso..

Termotanque eléctrico italiano marca Ariston.

Mueble bajo mesada.

Baño

Revestimientos cerámicos de piso de 45x45 color cement.

Revestimientos cerámicos de paredes de 33x45 color blanco mate.

Griferia de diseño marca Hidromet, con cierres cerámico.

Accesorios de baños instalados.

Mesada de marmol con bacha ferrum de loza.

Cielorrasos suspendidos en yeso.

Sanitarios de loza marca Roca, modelo capea.

Extractor.

Aberturas

Carpinteria de aluminio anodizado color gris, marca Modena II de Aluar, con contramarco perimetral.

Instalada con premarco previendo cualquier reparación futura.

Vidrio float de 6mm de Vasa.

Los departamentos B y C cuentan con una ventana adicional de tipo pivotante de aluminio anodizado color gris, marca Modena II de Aluar. En los pisos 2-3 y 4.Y en PB con una puerta con salida a un patio propio.

Puertas interiores blancas con marcos de chapa 18 blancos y tapa de madera de 9 mm siendo lo habitual 3 mm.

Puertas de Chapa de entrada de departamento marca Cerrafer con modernos manijones de aluminio.

Instalacion de agua y cloacas

Toda la instalación de agua y de desagues es marca Tigre y cuenta con un certificado de garantía, ya que las cañerías fueron testeadas y certificadas por la firma contando con una cobertura en dinero de hasta $200.000, por cualquier desperfecto en la misma incluyendo las reparaciones ocasionadas si los hubiere, para pisos, paredes y muebles.

4 tanques de agua en azotea + 1 de reserva en P.B.

Colectores de Agua de 2”.

Instalación Eléctrica y de Baja Tensión

Cada departamento cuenta con un medidor individual y un tablero seccional propio.

Puesta a tierra de toda la instalación.

Todos los cables cuentan con Certificación Iram.

Tablero con disyuntor diferencial y llaves marca Tubio o Simens

Circuitos diferenciados de tomas, iluminación, teléfono tv, aire acondicionado y alarma.

Instalación completa de los cableados de teléfono y tv en todos los departamentos.

Se provee instalación completa de portero marca Comax.

Toma especial preparada para la colocación del extractor de cocina.

Todos los departamentos cuentan con un toma especial para la colocación de la unidad de Split (no provista).

Instalacion de Alarma

Todos los departamentos cuentan con cañería preparada para la instalación de alama monitoreada, en todas las aberturas del departamento, así como para teclado de alarma y unidad de proceso y backup.

Instalacion Incendio.

Planos aprobados por Bomberos de Matanza.

Caja Antincendio en cada piso con lanza y manguera.

Sistema de evacuación de humos en cada pasillo y de inyección de aire limpio.

Toma seca para conexionado del camión de Bomberos en la vereda del edificio.

Ascensor

De ultima generación marca Gatewick, de frecuencia variable que permite arranques y paradas más suaves, capacidad para 8 personas, tamaño de cabina de 1,5 x1,60

Interior de cabina en acero inoxidable pasamanos reglamentario, piso de granito, espejo integral en lateral, aviso de cerrado/ apertura de puertas y llegada a piso, timbre de emergencias y teléfono para llamadas al exterior en caso de emergencia.

Barrera de seguridad de haces multifocales montadas sobre puertas.

Puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja y automáticas pintadas en cada piso.

Terraza

Una amplia terraza en el 5to piso de uso común.

Puertas

Puerta de paliers Ignífuga autorizadas y aprobadas por el INTI. Con cerraduras Sistema Antipanico Simple con Acceso Exterior Multipunto Ignifugo.

 


Vende

  • Vendedor Fase 3
  • Teléfono: (011) 1557643535

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