Precio U$S 190.000

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Ubicación

Av. Eva Peron 169, Villa Del Dique, Calamuchita, Córdoba

Descripción

  • Superficie total: 2300 m²
  • Superficie cubierta: 110 m²
  • Antigüedad: 10 años

Dueño Vende 2 Chalets Amoblados + 2300mt De Parque - Córdoba


UBICACION:
Se encuentran en Villa del Dique, una joven y pujante localidad turística ubicada en el Departamento de Calamuchita, Provincia de Córdoba, República Argentina. Es accesible por la Ruta Provincial Nro. 5, y por la Nacional Nro. 36.

Gran parte del territorio de la localidad se despliega sobre las costas del Embalse de Río 3°, lago artificial de unas 5.800 hectáreas, lo cual le otorga como característica principal una belleza natural y unos paisajes de indescriptible atractivo.

Localizado a 7Km. de Embalse y a 36Km. de Villa General Belgrano.

3 LOTES:

El terreno está compuesto por 3 lotes de 780, 813 y 703Mt2 respectivamente.
Los mismos se encuentran parquizados y arbolados (pinos, frutales, etc…)
Posee cerco perimetral completo y tranquera para el acceso.
Localizado en una esquina, mayormente sobre una Avenida asfaltada.
Se encuentra en una excelente ubicación comercial; a 2 cuadras de la ruta, a 6 cuadras del camping y el lago, a 5 cuadras del centro, y a 5 cuadras de la Terminal de Ómnibus.


SERVICIOS Y DOCUMENTACIÓN:

Todos los servicios ya están instalados: Gas Natural, Agua y Electricidad.
Toda la documentación está en orden y al día, así como también los impuestos y trámites:
-Escritura del terreno.
-Habilitación de la Municipalidad.
-Alta e instalación de los Servicios de Agua y Electricidad.
-Alta e instalación del Servicio de Gas.
-Inscripción en la Escuela de Arquitectos del módulo construido y del ingreso a construir.
-Aprobación de la instalación de Gas Natural en las cabañas.
-Impuestos Municipales y de Servicios.
-Seguro contra robo e incendio.


COMPLEJO:

Cuando el proyecto fue presentado en la Municipalidad de Villa del Dique ante el Secretario de Obras Públicas, fué aprobado sin ninguna observación.
Se ha construido 1 módulo de 110Mt2 que está compuesto por 2 cabañas en espejo, las cuales están  completamente equipadas y en funcionamiento.
Cada cabaña es para 5 personas, y cuenta con:
Living/comedor con cocina integrada,
baño completo,
habitación en entrepiso,
galería techada con espacio para guardar un vehículo y,
parrilla.
El equipamiento incluye desde lo mas grande como pueden ser las heladeras, muebles, tv, aires acondicionados y ropa de cama; hasta lo mas chico como los elementos de cocina, juegos de mesa, hamacas paraguayas, etc.)


MATERIALES Y ESTÉTICA:

Las cabañas son de ladrillones Mendocinos a la vista.
Los techos de madera y tejas.
El interior:
Pared divisoria de ladrillo vista,
Pisos y paredes de baños y cocinas de cerámica de primera calidad.
Las escaleras de algarrobo.
Aberturas también de algarrobo.
Las instalaciones de gas y electricidad fueron hechas en materiales que aseguraran su durabilidad y seguridad.


EL PROYECTO A FUTURO:

Se encuentra en papel el proyecto terminado.
El mismo incluye:
construcción del ingreso al complejo (Ya inscripto en la Escuela de Arquitectos),
3 módulos más (de 2 cabañas c/u o de 1 mas grande),
6 dormis (habitación + baño) con cocheras y
la piscina.


INFO ADICIONAL:

Se venden con la Llave de Negocio: el nombre, la imágen, los clientes, la dirección de e-mail, Facebook, Blogspot.


INTERESADOS CONTACTARSE CON:

Córdoba: Miguel (011) 15 6175-9223 o (03546) 50-6071

Buenos Aires: Verónica (011) 15 5132-2632 o killahuasi@gmail.com



Vende

  • Vendedor Verónica
  • Horario: Lu a Sab de 11 a 18
  • Teléfono: (011) 1551322632

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