Precio U$S 27.000

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(2323) 578473
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Ubicación

Acceso Oeste Y Ruta 7 1, Luján Del Sol, Luján, Buenos Aires Interior

Descripción

  • Superficie total: 615 m²
  • Superficie cubierta: 1 m²
  • Antigüedad: 0 años

Terreno, Lote Barrio Cerrado Lujan Del Sol, (dueño Vende)

		Oportunidad De Inversión - LOTE DE 15 X 41 (FINANCIADO HASTA UN 60%)
UBICACIÓN Y ACCESO:
Tiene un excelente acceso tanto por Ruta 5 como por Ruta 6 y muy cerca de la Autopista del Oeste. El fondo del barrio se encuentra ubicado sobre la Ruta 5 (que a esa altura es ex Ruta 7 a 200m de ACA) donde se encuentra uno de sus accesos ingresando por un camino vecinal entoscado y ripiado por el cual se transita perfectamente los días de lluvia, para luego conectar con una calle asfaltada donde se encuentra la garita de entrada.
CARACTERÍSTICAS DEL BARRIO:
El lote forma parte del inmueble denominado "Barrio Cerrado LUJAN
DEL SOL" sito en el Cuartel IV del Partido de LUJAN, edificado sobre el
terreno designado en su título como FRACCIÓN H, con una superficie de 14.5 ha
El lugar cuenta con un club House, dos piletas, vestuarios, canchas de tenis (actualmente no habilitadas) y un sendero que recorre todo el perímetro del lugar para caminar o andar en bici entre arboles de más de 70 años y un arroyo natural que cruza a lo largo todo el barrio. Cuenta también con amplios espacios verdes no construibles que conservan una vista inigualable de su vegetación.
Los servicios instalados son Gas Natural, luz eléctrica e internet satelital. Cuenta también con personal propio de seguridad y mantenimiento las 24hs. El predio cuenta con un enrejado perimetral de 3.5 metros con maya de chapa material desplegado soldado y enterrado 40 cm con hormigón (muy seguro).
Mantenimiento de las instalaciones, espacios verdes y limpieza es impecable y en cuanto a seguridad, desde que estoy yo no se registraron robos ni hurtos.
EL LOTE:
El lote tiene una excelente ubicación, a 300m de la entrada y a 300m del sector de piletas, vestuarios y house.
Tiene una superficie de 615 m2 (15 x 41) y por ser el último de la cuadra, su entrada es parte del cul de sac, lo que aporta mayor amplitud visual y estacionamientos.
Acompañado la vegetación del barrio, el lote cuenta con dos pinos jóvenes de unos 20 en la parte trasera que le dan un toque especial para sentarse bajo su sombra a disfrutar de la naturaleza.
DOCUMENTACIÓN:
Queda a disposición de quien lo compre, los planos terminados y visado por la municipalidad, del ante proyecto que hice para construir la casa.
La documentación se encuentra en condiciones de escriturar cuando se concrete la venta.
CONTACTO:
Espero que puedan aprovecharlo, cualquier consulta llamarme 2323-578473 (Leandro)
Un saludo.
	

Vende

  • Vendedor José
  • Teléfono: (2323) 578473

Publicación #659887982 | Denunciar

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