Precio U$S 320.000

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Ubicación

California 2200 Casi Esq. Vieytes, Barracas, Capital Federal

Descripción

  • Superficie total: 390 m²
  • Superficie cubierta: 370 m²

Casa Sobre Lote Propio Barracas Oeste


Anuncio provisto por RE/MAX Total (V)
Martillero responsable Jorge Salafia, Matricula CUCICBA 5666
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Ubicada en el Distrito de Diseño, a pasos del complejo Central Park y el CMD (Centro Metropolitano de Diseño), sobre un lote de 8.66 x 45.27m se encuentra esta propiedad desarrollada en dos plantas con una superficie total: 392 m2, jardín de 15.00 x 8.30 m2, quincho (con parrilla y galería), terraza y cochera cubierta.

Living, comedor, biblioteca/playroom, amplia cocina con comedor diario, 2 patios, acceso de servicio, 4 dormitorios, 2 baños completos, quincho, lavadero independiente, dependencia de servicio, terraza y jardín.

¡Ideal dos familias!

Antigüedad de 40 años aprox.

Excelentes materiales, carpintería excepcional, puertas de madera con vidrio repartido. Detalles: persianas barrio - calefacción por tiro balanceado. Agua caliente por termotanque (2)

Cuenta con un sótano, baulera y cochera cubierta.

Acceso a la autopista y medios de transporte. Colectivos: 10, 12, 20, 24, 33, 45, 51, 70, 74, 79, 93, 95, 98, 100, 129, 133, 134, 148, 154, 195


Zonificación RIIBIII
FOT Máximo 1.20
Frente 8.66
Fondo 45.27
Sup. terreno 256.22

Propiedad ubicada en la zona de outlets, en el recientemente creado Distrito de Diseño, en Barracas. A pasos del complejo Central Park, cuya emblemática fachada fue pintada por el artista Pérez Celis y donde trabajan y conviven más de 120 empresas y talleres de artistas, a pocas cuadras del CMD (Centro Metropolitano de Diseño).

Zona en expansión, con beneficios impositivos y excelentes perspectivas de crecimiento dada su cercanía a microcentro, centro de Barracas, Puerto Madero y el Distrito de las Artes (Usina del Arte, Proa, Caminito, Puerto Pampa, etc.).

Exención impositiva:

Artículo 1º.- Creación.- Créase el Distrito de Diseño de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en adelante, "Distrito de Diseño", en el polígono comprendido por ambas aceras de las siguientes arterias: Av. Australia, Av. Pinedo, calles Dr. Ramón Carrillo, Brandsen, Azara, Río Cuarto, Av. Regimiento de Patricios, la Ribera del Riachuelo y la Av. Vélez Sársfield.

Reglamentación vigente de acuerdo a la Ley Nº 4.910, BOCBA Nº 4381 del 22/04/2014.

Para más información, contáctese con:
RE/MAX Total (V) al (011) 4702-2282

Código de la propiedad: MLS ID # 420211174-90

Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

MLS ID # 420211174-90
RE/MAX Total (V)
Jorge Salafia
CUCICBA 5666
Moira D. Johnstone
Telefono. (011) 4702-2282

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Vende

  • Vendedor Jorge Salafia
  • Ubicación: Núñez, Capital Federal
  • Teléfonos: (11) 4702-2282 (1144) 70-4317

Publicación #652563512 | Denunciar

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