Precio U$S 650.000

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(11) 4776-4444 (11) 15-6281-7226
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Ubicación

R6 Autovia Mercosur Km 166, Open Door, Luján, Buenos Aires Interior

Descripción

  • Superficie total: 5800 m²
  • Superficie cubierta: 5800 m²

Lote R6 Por Ubicación Cubre Demandas Multiples


Anuncio provisto por RE/MAX Raíces
Martillero responsable Juan Carlos Treco, Matricula CMCPDJLM 749
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

OPORTUNIDAD DE NEGOCIO
POR SU LOTE UBICACIÓN ESTRATÉGICA CUBRE DEMANDAS MÚLTIPLES

6 hectáreas sobre Autovía Ruta 6 "Ruta Mercosur" en intersección con ruta 192 ingreso a Open Door y conexión con Acc Oeste.
La Autovía Mercosur conecta la ciudad de Campana con La Plata, es paso obligado de los camiones del Mercosur, este trayecto tiene mucho flujo vehicular pesado, y en todo su trayecto no presenta estaciones de servicios ni presta servicios de acuerdo a la demanda planteada.
El lote nos da 600 metros sobre ruta, tramo iluminado, con acceso amplio y cómodo para todo destino.

Excelente ubicación.
A 3 KM de Open Door, Capital Nacional del Polo
A 12 KM de Lujan centro,
A 7 KM de Manzanares
A 10 KM de Acceso Oeste


Su añosa y variada arboleda, deja ver la diversidad de destinos posibles para este punto que también es atractivo para emprendimientos como Centro Comercial- Locales venta minorista
Zona Club de Campo - Barrio cerrado - Deportes - Canchas -Cabañas-Hostería - Hotel
Por su accesibilidad permite imaginar centros de distribución venta mayorista Deposito Camiones
- Logística , Estación de Servicio - Talleres - Maquinarias.
La zonificación del lote permite todos estos destinos y por supuesto su explotación tradicional como es área rural en actividad agropecuaria - Cría de animales - Cultivo etc.

El Lote cuenta con mejoras 4 unidades habitacionales quincho pileta galpón, corrales, y un pequeño local sobre la ruta.

Se encuentra en una de las entradas de Open Door Capital Nacional del polo, lugar donde al menos una vez al año recibe visitantes de todo el mundo relacionados a este deporte orgullo nacional
En zona también encontramos una docena de barrios cerrados con demanda insatisfecha de todo tipo de productos y servicios para usuarios ABC1.
Este público consumidor cautivo debe alejarse para satisfacer sus necesidades sin encontrar solución en 27 Km hasta el centro de Pilar.

Sin Duda es una oportunidad de negocio que el inversor no puede dejar pasar, quedamos a disposición de los interesados

Identificacion de usuarios en zona

Barrios cerrados y Countries
Praderas Lujan Country Club
Nirvana , Fundación el arte de vivir.
Chacra el rancho
Polo hotel Resort & Spa
Temura Ranch
El paraíso Estancia & Polo Club
Club de Campo Los puentes
Estancias del Pilar

Hoteles
Clubes y Canchas de Polo ,
Centros comerciales
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TENEMOS DISPOSICIÓN PARA VISITAR EL LUGAR.

Para más información, contáctese con:
RE/MAX Raíces al (011) 4776-4444

Código de la propiedad: MLS ID # 420221071-7

Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

MLS ID # 420221071-7
RE/MAX Raíces
Juan Carlos Treco
CMCPDJLM 749
Pablo Della Fonte
Telefono. (011) 4776-4444

Nadie en el mundo vende mas propiedades que RE/MAX

Vende

  • Vendedor Juan Carlos Treco
  • Ubicación: Palermo, Capital Federal
  • Teléfonos: (11) 4776-4444 (11) 15-6281-7226

Publicación #652554238 | Denunciar

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