Publicación finalizada

Precio U$S 3.100.000

Oficinas en Venta en Vedia 1600

  • m² totales

    1891
  • Baños

    5

Ubicación

Vedia 1600, Núñez, Capital Federal

Descripción

  • Superficie total: 1891 m²
  • Superficie cubierta: 1891 m²
  • Baños: 5
  • Antigüedad: 20 años

Comodidades y amenities

  • Ascensor

Venta - Oficina - Núñez, Capital Federal, Buenos Aires, Arge

Espectacular edificio Corporativo, con una increíble presencia desde la General Paz, se ve de todos lados, tiene doble frente.El edificio se encuentra emplazado sobre un terreno de medidas regulares entre medianeras. Tiene dos subsuelos y once pisos sobre la cota -0-En Planta Baja, encontramos el hall del edificio y la planta libre permite disponer de una rampa con estacionamiento de cortesía para tres autos y la bajada hacia el subsuelo donde hay lugar para 4 cocheras mas, en total cuanta con 7 cocheras (3 en PB y 4 en el SS). Los solados de todas las plantas son de porcelanattos italianos. Destacamos la fachada con estructura de aluminio y paneles de doble vidrio con cámara de aire.Todo el edificio cuenta con equipos de aire acondicionado tipo splits, sectorizado para cada planta. La calefacción y el agua caliente se asisten desde calderas también individuales por piso.El edifico cuenta con dos ascensores Otis y el núcleo vertical de escaleras con puertas y antecámara reglamentaria contra incendios. En ambos frentes del edificio se desarrolla el primer piso que balconea sobre la planta baja.El segundo piso tiene un espacio que puede ser utilizado como salón de usos múltiples, totalmente alfombrado y con una capacidad para 200 personas.el tercer piso cuenta con la batería de sanitarios que abastece al espacio del segundo piso, agregando a su vez instalaciones para el funcionamiento de un bar o comedor.el cuarto, quinto, sexto, séptimo, octavo y noveno piso poseen plantas de oficinas de diferentes distribuciones, cada una con sus correspondientes servicios sanitarios.El décimo piso es la terraza del edificio, accesible desde el piso noveno, donde se encuentra el tanque de agua y las unidades exteriores de aire acondicionado. Finalmente el edificio consta a su vez de dos subsuelos: el primero posee cuatro espacios de estacionamiento con plato giratorio para facilitar su acceso y egreso, y un segundo subsuelo donde se encuentra la sala de maquinas y deposito.Todas las plantas disponen de sanitarios y tienen distintas distribuciones que incluso pueden ser modificadas.El edificio cuenta también con un grupo generador de emergencia que abastece a todas las instalaciones eléctricas.La ubicación de este punto de la ciudad es muy particular. Es el extremo noreste de la Ciudad Capital, límite con el Partido de Vicente López, en la confluencia de importantes rutas, avenidas y autopistas, con gran valor estratégico desde el punto de vista residencial y comercial. Sobre la Avda Libertador con acceso inmediato a la Avda Lugones de ingreso a la zona céntrica y al Aeroparque; acceso también inmediato a la Avda Gral Paz y por ésta a la Au Panamericana. En cuanto a la morfología urbana de esta zona es variada en cuanto a los distintos usos: residencial y comercial. Se destaca la proximidad de la Estación Rivadavia del FFCC Mitre, línea de Retiro a Tigre
 
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CUCICBA Mat. 911
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