Precio $ 39.000

Locales en Alquiler en Esmerada 800

  • m² totales

    244
  • Baños

    3
(011) 40976275
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Ubicación

Esmerada 800, San Nicolás, Capital Federal

Descripción

  • Superficie total: 244 m²
  • Superficie cubierta: 240 m²
  • Baños: 3
  • Antigüedad: 20 años
  • Expensas: 3,200
  • Bodegas: 1
  • Pisos: 2

Ambientes

  • Cocina

Caracterí­sticas adicionales

  • Agua corriente

Local Esmeralda Y Cordoba Apto Gastronomia / Todo Destino

SITUACION: ESMERALDA CASI ESQUINA AVENIDA CORDOBA

MEDIDAS: SUPERFICIE TOTAL DE 244 M2 DESARROLLADOS EN DOS PLANTAS P.B.: 160 M2 CON FRENTE  DE 7,50 METROS (4,50 METROS SOBRE ESMERALDA Y 3 METROS SOBRE HALL DE ENTRADA DEL EDIFICIO) CON BAÑO DE DISCAPACITADOS, COCINA Y PATIO. PRIMER PISO: 84 M2 CON FRENTE DE 7 METROS SOBRE CALLE ESMERALDA Y DOS BAÑOS. AMBAS PLANTAS SE COMUNICAN POR UNA ESCALERA DE CÓMODO DESARROLLO.

USOS: ZONIFICACIÓN C1 Y APTA TODO RUBRO POR REGLAMENTO CUENTA CON VENTILACIÓN DE GASES A 4 VIENTOS (APTO RUBRO GASTRONÓMICO) ULTIMOS DESTINOS FUERON RESTAURANTE Y AGENCIA DE TURISMO.

GASTOS MENSUALES: EXPENSAS $3.200, ABL: $1.673, AYSA: $967

ENTORNO: ZONA DE TURISMO, ENTES OFICIALES, COMERCIAL, BANCARIA  Y OFICINAS ADMINISTRATIVAS.  A MODO DE EJEMPLO: EDIFICIO MUNICIPAL DE RENTAS, BANCO CIUDAD DE BUENOS AIRES, ANSES,  HOTELES DE PRIMER NIVEL (EJEMPLO SHERATON) 

ACCESOS: LA CALLE ESMERALDA SE ENCUENTRA EN LA ETAPA FINAL DE PEATONALIZACION, LAS AVENIDAS CORDOBA Y EL METROBUS LO CONECTAN CON MULTIPLES LINEAS DE TRANSPORTE DE PASAJEROS, SUBTERRANEOS CON LINEA "C" ESTACIÓN LAVALLE, COMBIS CON TERMINAL DE COMBIS

PRECIO: $45.000

PARA CUALQUIER OTRA INFORMACÓN CONTACTESE a:    antoniodpi@gmail.com ó 15-4097-6275

Alquila

  • Vendedor Antonio
  • Teléfono: (011) 40976275

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