Precio U$S 2.200.000

Locales en Venta en Av. Rivadavia Al 2800

  • m² totales

    2750
  • Baños

    2
(011) 4743.2090
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Ubicación

Av. Rivadavia Al 2800, Balvanera, Capital Federal

Descripción

  • Superficie total: 2750 m²
  • Superficie cubierta: 2750 m²
  • Baños: 2
  • Antigüedad: 0 años

Local En Balvanera

		Es un local comercial que forma parte de un edificio torre de 12 niveles altos con 45 unidades de vivienda. Se desarrolla en planta baja y 3 subsuelos.
Cuenta con acceso y núcleo de circulación independiente. Actualmente se halla desocupado. El último uso fue una sucursal bancaria. Actualmente no posee servicios conectados.
El frente sobre Línea Municipal se halla materializado con rejas, con un retiro hacia la construcción.
Cuenta con un ingreso independiente hacia la izquierda que conduce a un lobby que por un cerramiento vidriado lo divide del salón. También cuenta con una entrada vehicular a un espacio de estacionamiento en medio nivel que comunica el sector de salón y de entrepiso.
La PB se dispone sobre casi la totalidad del terreno, con doble altura dejando a la vista el hormigón estructural en el cielorraso. Hacia la derecha se ubica los núcleos de circulación con 3 cajas de escaleras y un ascensor y los núcleos húmedos que asisten al nivel. Sobre la medianera se extiende un entrepiso donde funcionaban escritorios planteados con divisores de placas de yeso y un grupo de sanitarios. Las oficinas se disponen hacia un pasillo que balconea al salón.
Contra el eje de fondo a nivel del 2do subsuelo se encuentra un patio de aire y luz.
Completan el bien 3 subsuelos. El 1ero posee la misma superficie que PB y en él se desarrollan antiguas oficinas, sector de tesoro, sanitarios y cocina.
El local no posee vidriera sobre Línea ya que se halla retirado del frente y a pesar de su superficie y ancho interno, que es el del terreno, el sector de acceso se produce sobre un ancho aproximado de 5,50m.
El local se halla en regular estado dado el tiempo sin ocupación ni tratamiento alguno.
	

Vende

  • Vendedor
    Narvaez & Cia
  • Ubicación: San Isidro, Buenos Aires
  • Teléfono: (011) 4743.2090

Publicación #650886927 | Denunciar

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